甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同匯編甲方（借款人）：___________________________地址：___________________________乙方（貸款銀行）：___________________________地址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人房產(chǎn)抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請人民幣_______元整（大寫：______________________）的房產(chǎn)抵押貸款。2.貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：年利率為_______%，按月計息，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定為準。2.還款方式：甲方采取等額本息還款方式，每月償還金額為_______元。三、貸款用途甲方承諾，所借款項僅用于_______（具體用途）。四、抵押物2.抵押物基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：______________________（2）房屋地址：___________________________（3）房屋面積：___________________________（4）房屋用途：___________________________（5）房屋評估價值：人民幣_______元整（大寫：______________________）。五、抵押物處置1.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、扣押等限制處置的情形。2.乙方在貸款期間，有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和評估。3.在甲方未按時償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。六、借款人權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定向乙方申請貸款；（2）有權(quán)按照合同約定使用貸款；（3）有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)；（4）有權(quán)在貸款到期前提前還款。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方償還貸款本息；（2）保證抵押物真實、合法、有效；（3）不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；（4）如實提供貸款所需的相關(guān)資料。七、貸款擔保1.甲方同意以其擁有的其他財產(chǎn)作為貸款的擔保，擔保方式為_______。2.擔保物基本情況：（1）擔保物所有權(quán)證號：______________________（2）擔保物地址：___________________________（3）擔保物價值：人民幣_______元整（大寫：______________________）。八、違約責任1.甲方如未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等方式，追回甲方所欠貸款本息及違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：___________________________簽字（或蓋章）：___________________________日期：___________________________乙方（貸款銀行）：______