甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度回遷房物業(yè)管理及維修服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：________________法定代表人：_______乙方（業(yè)主方）：_______地址：________________法定代表人：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在_______小區(qū)的回遷房物業(yè)管理及維修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方所擁有的回遷房進行物業(yè)管理，具體包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護；（3）安全保障服務(wù)；（4）綠化養(yǎng)護；（5）車輛停放管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費用為每月每平方米_______元；（2）物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，每月_______日前繳納；（3）逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。第四條維修服務(wù)4.1甲方應(yīng)提供及時、高效的維修服務(wù)，具體包括但不限于：（1）房屋本體及公共部位的維修；（2）配套設(shè)施設(shè)備的維修；（3）其他乙方提出的合理維修要求。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或公共設(shè)施設(shè)備存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)派員進行檢查和維修。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按約定收取滯納金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________________法定代表人（簽字）：________________乙方（業(yè)主方）：____________