通信基站建設(shè)與場(chǎng)地租賃合同協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（空白）1.2合同簽訂雙方甲方：（空白）通信基站建設(shè)單位乙方：（空白）場(chǎng)地租賃方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（空白）1.5合同目的本合同旨在明確甲方在乙方租賃場(chǎng)地建設(shè)通信基站的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的通信基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.1.1租賃場(chǎng)地位置：（空白）2.1.2租賃場(chǎng)地面積：（空白）平方米2.1.3租賃場(chǎng)地使用權(quán)期限：（空白）2.2租賃費(fèi)用2.2.1租賃費(fèi)用總額：（空白）元2.2.2付款方式：（空白）2.2.3付款時(shí)間：（空白）2.3場(chǎng)地使用條件2.3.1甲方應(yīng)保證基站建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守乙方場(chǎng)地使用規(guī)定，不得影響乙方的正常使用。2.3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成基站建設(shè)。第三章基站建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)項(xiàng)目：（空白）3.1.2建設(shè)規(guī)模：（空白）3.1.3建設(shè)工期：（空白）3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，保證通信質(zhì)量和覆蓋范圍。3.3建設(shè)進(jìn)度3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成基站建設(shè)。3.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提交階段性建設(shè)報(bào)告。第四章運(yùn)營(yíng)維護(hù)4.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)通信基站的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。4.1.2甲方應(yīng)保證基站穩(wěn)定運(yùn)行，提高通信質(zhì)量。4.2維護(hù)內(nèi)容4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)基站進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)覺(jué)并解決問(wèn)題。4.2.2甲方應(yīng)保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于電源、傳輸設(shè)備等。4.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)4.3.1甲方應(yīng)每月向乙方提供基站運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告。4.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2合同履行過(guò)程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更5.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2.2合同生效期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.2.3如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第六章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1基站產(chǎn)權(quán)6.1.1建設(shè)完成的通信基站產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2甲方應(yīng)保證基站建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的產(chǎn)權(quán)證書。6.2場(chǎng)地使用權(quán)6.2.1乙方在租賃期間擁有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途。6.2.2乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他商業(yè)活動(dòng)。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)或其他保密信息，均屬保密信息。7.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方事先已公開(kāi)的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。第八章通信基站運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.1.1甲方負(fù)責(zé)通信基站的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行基站運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助。8.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)基站進(jìn)行安全檢查，保證基站安全運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)建立基站運(yùn)營(yíng)管理制度，保證基站服務(wù)質(zhì)量。第九章技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供基站建設(shè)所需的技術(shù)服務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方需求。9.2技術(shù)支持9.2.1甲方應(yīng)提供基站運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)支持。9.2.2甲方應(yīng)保證技術(shù)支持及時(shí)、有效，解決乙方在運(yùn)營(yíng)中遇到的技術(shù)問(wèn)題。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)互相配合，保證合同終止或解除后的工作順利進(jìn)行。第十一章附屬設(shè)施與維護(hù)11.1附屬設(shè)施11.1.1建設(shè)過(guò)程中可能產(chǎn)生的附屬設(shè)施，如天線、塔架、傳輸線路等，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方應(yīng)允許甲方在租賃場(chǎng)地上安裝、維護(hù)和使用附屬設(shè)施。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新。11.2.2乙方應(yīng)保證甲方能夠無(wú)障礙地進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行附屬設(shè)施的維護(hù)工作。第十二章檢查與驗(yàn)收12.1檢查12.1.1合同簽訂后，乙方應(yīng)允許甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查。12.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明和必要的支持文件。12.2驗(yàn)收12.2.1基站建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。12.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三章合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)13.1恢復(fù)責(zé)任13.1.1合同終止或解除后，乙方有責(zé)任在甲方指定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。13.1.2恢復(fù)費(fèi)用由乙方承