社區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與管理協(xié)議合同編號：__________________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（建設(shè)單位）：____________________1.1.2乙方（管理單位）：____________________1.2合同簽訂時間：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點(diǎn)：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________2.5項目投資估算：____________________2.6項目建設(shè)周期：____________________第三章項目投資與管理3.1投資責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需資金，保證按期到位。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營和管理。3.2投資監(jiān)管3.2.1甲方對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用合法、合規(guī)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的審計。3.3管理責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，保證項目順利實(shí)施。3.3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目管理。第四章項目設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.1.1項目設(shè)計應(yīng)滿足功能需求，保證公共文化設(shè)施的安全性、舒適性。4.1.2設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工要求4.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，保證施工質(zhì)量。4.2.2施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。4.3施工監(jiān)管4.3.1甲方應(yīng)委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，保證施工質(zhì)量。第五章項目驗收與移交5.1驗收條件5.1.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗收。5.1.2驗收合格后方可投入使用。5.2驗收程序5.2.1乙方應(yīng)在竣工驗收前向甲方提交驗收申請。5.2.2甲乙雙方應(yīng)共同參加竣工驗收。5.3移交手續(xù)5.3.1項目驗收合格后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方。5.3.2移交時應(yīng)包括項目所有設(shè)施、資料、文件等。5.4運(yùn)營管理5.4.1項目移交后，甲方負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理。5.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目運(yùn)營管理的交接工作。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.1.1提高公共文化設(shè)施的使用率和滿意度。6.1.2保障公共文化設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)制定公共文化設(shè)施的運(yùn)營政策和管理制度。6.2.2乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行運(yùn)營管理職責(zé)，包括但不限于：6.2.2.1日常維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2.2人員招聘與培訓(xùn)；6.2.2.3活動策劃與執(zhí)行；6.2.2.4用戶服務(wù)與投訴處理。6.3資金管理6.3.1運(yùn)營資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)合理使用。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況，并接受審計。6.4用戶服務(wù)6.4.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，包括但不限于：6.4.1.1開放時間安排；6.4.1.2入場登記與引導(dǎo)；6.4.1.3安全教育與緊急處理；6.4.1.4用戶意見收集與反饋。第七章設(shè)施維護(hù)與更新7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)公共文化設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和更新改造。7.2維護(hù)計劃7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的使用情況和保養(yǎng)要求，制定年度維護(hù)計劃。7.2.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的維護(hù)工作，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3更新改造7.3.1公共文化設(shè)施如需更新改造，應(yīng)提前向甲方提出申請。7.3.2甲方應(yīng)在收到申請后，組織專家進(jìn)行評估，決定是否進(jìn)行更新改造。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)公共文化設(shè)施的需求，合理配置工作人員。8.1.2乙方應(yīng)保證工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。8.2培訓(xùn)與發(fā)展8.2.1乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)能力。8.2.2乙方應(yīng)鼓勵工作人員參加職業(yè)資格認(rèn)證，提升個人素質(zhì)。8.3薪酬福利8.3.1乙方應(yīng)制定合理的薪酬福利制度，保障工作人員的合法權(quán)益。8.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的薪酬福利制度執(zhí)行情況。第九章財務(wù)與審計9.1財務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的審計。9.2審計監(jiān)督9.2.1甲方應(yīng)委托專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行定期審計。9.2.2審計結(jié)果應(yīng)作為評估乙方運(yùn)營管理的重要依據(jù)。9.3財務(wù)報告9.3.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交年度財務(wù)報告。9.3.2財務(wù)報告應(yīng)包括收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等財務(wù)信息。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同履行10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改發(fā)覺的問題。10.3合同變更10.3.1如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十一章項目監(jiān)督與評估11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1甲方設(shè)立專門的項目監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和管理經(jīng)驗。11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行定期和不定期的檢查，內(nèi)容包括但不限于：11.2.2.1項目進(jìn)度；11.2.2.2質(zhì)量控制；11.2.2.3資金使用；11.2.2.4運(yùn)營管理；11.2.2.5安全生產(chǎn)。11.3評估機(jī)制11.3.1甲方定期對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。11.3.2評估內(nèi)容包括但不限于：11.3.2.1設(shè)施使用率；11.3.2.2用戶滿意度；11.3.2.3服務(wù)質(zhì)量；11.3.2.4安全記錄。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.3項目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同解除程序12.2.1提前通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應(yīng)將公共文化設(shè)施移交給甲方。12.3.2雙方應(yīng)就項目剩余資金、設(shè)施使用等問題進(jìn)行協(xié)商解決。第十三章附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)