鳳景新天地

商業(yè)工程招商簡(jiǎn)介工程定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃工程優(yōu)勢(shì)區(qū)位示意工程信息目錄工程位置：工程地處西安市新的商業(yè)中心和政務(wù)中心的核心位置。位于鳳城八路與文景路兩條主干道交匯處的西北角，正向臨街，緊靠民生購(gòu)物中心和沃爾瑪超市，文景路東側(cè)即是西安市新市政府，北側(cè)是白樺林居小區(qū)和鹽東小區(qū)，路南為海璟世界城。規(guī)模：鳳景新天地工程商業(yè)規(guī)模超過(guò)3萬(wàn)平米，地上1-4層。工程根本信息商業(yè)、政務(wù)中心的核心位置——區(qū)位示意行政中心商圈市政府鳳景新天地鐵路北客站地鐵二號(hào)線地鐵四號(hào)線繞城高速北二環(huán)漢長(zhǎng)安城遺址公園鳳城八路文景路未央大道明光路朱宏路鳳城二路鳳城九路鳳城五路長(zhǎng)安大學(xué)西安交大經(jīng)發(fā)學(xué)院北三環(huán)（繞城高速）北二環(huán)未央路鳳城三路鳳城二路鳳城五路鳳城四路鳳城七路鳳城六路鳳城九路鳳城八路鳳城十路鳳城一路鳳城十二路鳳城十一路文景路朱宏路明光路太華北路市政府西安城市運(yùn)動(dòng)公園呂小寨立交未央立交民生百貨沃爾瑪4511212317191618222527262431435137535455565758523235364438303433292842414039475049484661626520121052468131571914646360596870667779818283848586676972757673747880878889909192939495979899100101102104103106107108109110111112113114115116117西安交大經(jīng)發(fā)學(xué)院3118長(zhǎng)安大學(xué)119周邊主要居住區(qū)分布示意圖120繁華商圈、強(qiáng)勢(shì)主力店已進(jìn)駐——工程優(yōu)勢(shì)此工程為鳳城六路至三環(huán)(繞城高速)間行政中心新商圈。工程坐擁兩大強(qiáng)勢(shì)主力店——民生購(gòu)物廣場(chǎng)、沃爾瑪超市〔2021年4月開(kāi)業(yè)〕，國(guó)內(nèi)外高端品牌云集。路南海璟國(guó)際將引進(jìn)大型影院，人人樂(lè)超市及百貨。緊靠工程周邊地塊已建成多個(gè)大型住宅工程，另有20多個(gè)大型住宅、商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店工程在建。工程商業(yè)氣氛濃郁，未來(lái)連同周邊商業(yè)工程，共同圍繞西安新的行政中心打造鳳城八路強(qiáng)力新商圈。高端百貨、大型超市、餐飲、娛樂(lè)集中，消費(fèi)人群會(huì)聚。工程半徑3公里范圍根本覆蓋北二三環(huán)間的大局部區(qū)域，居住人口超過(guò)70萬(wàn)。周邊固定消費(fèi)人群涵蓋政務(wù)、商務(wù)、居住人群，并以中青年為主，高學(xué)歷、高收入，消費(fèi)能力強(qiáng)。附近的魏瑪公館、海珀蘭軒工程住宅均價(jià)已達(dá)15000元/㎡左右，區(qū)域住宅均價(jià)在7000元/平米以上。品牌覆蓋70萬(wàn)中高端消費(fèi)群體——工程優(yōu)勢(shì)文景路是僅次于未央大道的南北交通干道，直通二環(huán)內(nèi)；鳳城八路穿過(guò)未央大道，貫穿東西；兩條主干道交匯。地鐵4號(hào)線鹽東村站直接位于工程門前，距離2號(hào)線行政中心站〔2、4號(hào)線換乘站〕700米。文景路、鳳城八路十字有多條公交線路?？?。停車位充足：地上地下共1000多個(gè)車位。地鐵商業(yè)，兩條主干道交匯——工程優(yōu)勢(shì)未央大道：

一層商鋪均價(jià)350-600元/㎡/月鳳一路-鳳五路：

底一層商鋪均價(jià)200-300元/㎡/月文景路：

一層商鋪200-300元/平米/月

一拖二商鋪150-180元/㎡/月本工程是區(qū)域內(nèi)近期唯一開(kāi)業(yè)的大型綜合商業(yè)體，本工程位于高檔百貨、大型超市旁，又緊鄰多個(gè)大型住宅小區(qū)，人口密集，商業(yè)氣氛濃厚，消費(fèi)潛力巨大。成熟大型商業(yè)，社區(qū)底商價(jià)格——工程優(yōu)勢(shì)鳳景新天地已入駐品牌工程定位工程定位