甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押私人借款與房屋租賃結(jié)合協(xié)議甲方（出借人）：_______乙方（借款人及承租人）：_______鑒于：第一條借款金額及期限1.1本協(xié)議借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款用途2.1乙方借款用途為_______。第三條利息及還款方式3.1本協(xié)議借款利息按年利率_______%計算，利息按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日支付當月利息，還款日如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第四條抵押房產(chǎn)4.1乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_______。第五條房屋租賃5.1甲方同意將抵押房產(chǎn)出租給乙方使用。5.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月_______日支付租金。5.4租賃期間，乙方對抵押房產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按期歸還借款及支付利息。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用抵押房產(chǎn)的情況。6.3甲方應(yīng)按時收取租金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按期歸還借款及支付利息。7.2乙方應(yīng)合理使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。7.3乙方應(yīng)按時支付租金。第八條違約責任8.1如乙方未按期歸還借款或支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按租金的_______%計算。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借人）：_