甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房屋交易資金托管與風(fēng)險(xiǎn)防范合同甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條購(gòu)房款支付2.1乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。2.2乙方支付購(gòu)房款的具體方式如下：（1）_______（具體金額）元人民幣，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方；（2）_______（具體金額）元人民幣，于_______（具體日期）前支付給甲方；（3）_______（具體金額）元人民幣，于_______（具體日期）前支付給甲方。2.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條房屋交易資金托管3.2托管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行保管，確保資金安全。3.3甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供托管機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息。3.4乙方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)核實(shí)托管機(jī)構(gòu)的合法性、信譽(yù)度等。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______（具體日期）前將標(biāo)的房屋交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞；（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。第五條風(fēng)險(xiǎn)防范5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同防范交易風(fēng)險(xiǎn)。（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬發(fā)生變化；（2）標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題；（3）第三方對(duì)標(biāo)的房屋提出權(quán)利主張；（4）其他可能影響交易安全的情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）元人民幣的違約金。6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）元人民幣的違約金。6.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：