高端民宿項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為：“高端民宿項(xiàng)目合作協(xié)議”。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）1.3.2甲方聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式）1.3.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）1.3.4乙方聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式）1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫(xiě)簽訂合同的具體日期）1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫(xiě)簽訂合同的具體地點(diǎn)）1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為高端民宿項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等。1.7合同期限1.7.1合同有效期為自合同簽訂之日起：（此處填寫(xiě)合同有效期限，例如：十年）1.8合同履行地本合同履行地為：（此處填寫(xiě)合同履行地的具體地址）第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目具體地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模，例如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目投資2.4.1甲方投資金額：（此處填寫(xiě)甲方投資金額）2.4.2乙方投資金額：（此處填寫(xiě)乙方投資金額）2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.5.1甲方資金來(lái)源：（此處填寫(xiě)甲方資金來(lái)源）2.5.2乙方資金來(lái)源：（此處填寫(xiě)乙方資金來(lái)源）第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體3.1.1甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程3.2.1甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程的公開(kāi)、透明，并及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況。3.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。3.3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度應(yīng)以甲方提交的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理主體4.1.1乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)。4.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等工作。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理所需費(fèi)用。第五章合作收益分配5.1收益分配原則5.1.1本合同項(xiàng)下的收益分配，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。5.2收益分配方式5.2.1甲方和乙方按照各自投資比例分享項(xiàng)目收益。5.2.2項(xiàng)目收益分配方式為：（此處填寫(xiě)具體分配方式，例如：按季度或年度分配）5.3收益分配時(shí)間5.3.1甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)收益分配周期結(jié)束后：（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：一個(gè)月內(nèi)）完成收益分配。5.4收益分配計(jì)算方法5.4.1收益分配計(jì)算方法（此處填寫(xiě)具體計(jì)算方法）5.5收益分配爭(zhēng)議解決5.5.1如甲方和乙方在收益分配上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。第六章項(xiàng)目品質(zhì)保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。6.1.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行自查，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3質(zhì)量整改6.3.1如發(fā)覺(jué)項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.3.2整改過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，保證問(wèn)題得到及時(shí)解決。6.4質(zhì)量責(zé)任6.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。6.4.2乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。第七章項(xiàng)目安全管理7.1安全管理職責(zé)7.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的整體安全管理工作。7.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理工作。7.2安全管理制度7.2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目建設(shè)的安全生產(chǎn)管理制度。7.2.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的安全管理制度。7.3安全檢查7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.4處理7.4.1發(fā)生安全時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。7.4.2發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，制定整改措施。第八章項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及預(yù)計(jì)成本等。8.2變更審批8.2.1雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后：（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：五個(gè)工作日內(nèi)）進(jìn)行審批。8.2.2審批通過(guò)的變更應(yīng)作為合同補(bǔ)充條款執(zhí)行。8.3變更成本承擔(dān)8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)的變更成本，由雙方按照原合同約定比例承擔(dān)。8.3.2如變更成本超出了原合同約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第九章項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度9.1.1甲方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2資金監(jiān)管9.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。9.3費(fèi)用結(jié)算9.3.1項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2結(jié)算方式可采用月結(jié)或季結(jié)，具體由雙方協(xié)商確定。第十章項(xiàng)目信息交流10.1信息交流方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行信息交流。10.1.2信息交流應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決、重大事件等。10.2信息保密10.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。10.3信息變更通知10.3.1一方發(fā)生重要信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2信息變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明生效日期。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收條件11.1.1項(xiàng)目達(dá)到合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2甲方提供的設(shè)備、材料等符合合同約定。11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，包括驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收資料。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后：（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，例如：五個(gè)工作日內(nèi)）對(duì)驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審核。11.3驗(yàn)收組織11.3.1驗(yàn)收由雙方共同組織，可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與。11.3.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立判斷項(xiàng)目質(zhì)量。11.4驗(yàn)收結(jié)果11.4.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。11.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第十二章項(xiàng)目后續(xù)維護(hù)12.1維護(hù)責(zé)任12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作。12.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的大型維修和更新改造。12.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。12.2.2甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目維修和改造，應(yīng)保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。12.3維護(hù)費(fèi)用12.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3.2大型維修和更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字確認(rèn)。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交。13.3.2項(xiàng)目移交后