房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)________1.2合同簽訂日期________1.3合同生效日期________1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系中的費(fèi)用支付得以順利進(jìn)行。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就甲方位于________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的租賃費(fèi)用支付服務(wù)。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系方式：________電子郵箱：________2.2乙方姓名/名稱：________聯(lián)系方式：________電子郵箱：________2.3甲方與乙方的關(guān)聯(lián)關(guān)系（如有）：________第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________3.2房產(chǎn)面積：________平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：________3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________第四章租賃費(fèi)用支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于以下部分：4.1.1月租金：________元/月4.1.2水電費(fèi)：________元/月4.1.3物業(yè)費(fèi)：________元/月4.1.4其他費(fèi)用：________元/月4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月________日前，將租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式乙方可以選擇以下任一支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2轉(zhuǎn)賬4.3.3支付4.3.4現(xiàn)金支付（如有）4.4付款憑證乙方支付租金后，應(yīng)取得甲方開具的正式收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第五章費(fèi)用調(diào)整5.1租賃費(fèi)用調(diào)整條件在租賃期間，如因以下原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整：5.1.1法定政策調(diào)整5.1.2房產(chǎn)市場行情變化5.1.3不可抗力因素5.2調(diào)整程序如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)執(zhí)行。5.3調(diào)整后的合同租金調(diào)整后的合同，應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充相關(guān)條款，并由雙方簽字確認(rèn)。第六章費(fèi)用結(jié)算與記錄6.1結(jié)算周期租賃費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.2結(jié)算方式6.2.1甲方應(yīng)在每月結(jié)算日將上月租金及其他相關(guān)費(fèi)用清單發(fā)送至乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后________日內(nèi)確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出。6.3費(fèi)用記錄甲方應(yīng)妥善保管所有費(fèi)用收據(jù)和支付憑證，并定期（至少每年一次）向乙方提供費(fèi)用記錄的復(fù)印件。6.4費(fèi)用核對(duì)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)費(fèi)用記錄進(jìn)行核對(duì)，甲方應(yīng)在收到乙方核對(duì)請(qǐng)求后________日內(nèi)提供必要的配合。第七章費(fèi)用繳納的延遲與處理7.1繳納延遲若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)繳納租賃費(fèi)用，視為繳納延遲。7.2延遲費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)自繳納延遲之日起，按日向甲方支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為月租金的________%。7.3延遲通知甲方應(yīng)在乙方繳納延遲后________日內(nèi)向乙方發(fā)出書面延遲通知。7.4延遲處理若乙方在收到延遲通知后________日內(nèi)仍未繳納租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：7.4.1催告乙方繳納；7.4.2采取法律手段追討欠款。第八章房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄維護(hù)和保養(yǎng)情況，并保留相關(guān)憑證。8.4維護(hù)費(fèi)用若因乙方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章租賃房產(chǎn)的使用9.1使用目的乙方應(yīng)僅將租賃房產(chǎn)用于________用途。9.2使用限制9.2.1乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。9.2.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。9.3使用變更若乙方需要變更使用目的，應(yīng)提前________日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第十章租賃期間的變更與通知10.1變更申請(qǐng)若甲方或乙方需要對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前________日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。10.2.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.3通知義務(wù)任何一方在租賃期間發(fā)生的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。第十一章租賃期限與續(xù)租11.1租賃期限本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。11.2續(xù)租條件11.2.1在租賃期滿前________日，乙方有權(quán)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。11.2.2甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署續(xù)租協(xié)議。11.3續(xù)租程序11.3.1若甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)按照約定的續(xù)租條件和程序辦理續(xù)租手續(xù)。11.3.2續(xù)租協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的條款和規(guī)定。第十二章租賃終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)租。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的提前終止條件時(shí)，租賃合同可終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方租賃合同終止的事宜。12.2.2租賃終止后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.3終止后的費(fèi)用結(jié)算租賃終止后，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算：12.3.1乙方應(yīng)結(jié)清至終止日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。12.3.2若租賃終止前出現(xiàn)違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：13.2.1送達(dá)至對(duì)方提供的地址；13.2.2發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4協(xié)議解釋