房屋購買與銷售交易合同第一章合同訂立與基本信息第一條合同編號1.1本合同編號為：（空白處填寫合同編號）第二條合同雙方基本信息2.1出售方（甲方）：姓名：（空白處填寫甲方姓名）身份證號：（空白處填寫甲方身份證號）聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）住址：（空白處填寫甲方住址）2.2購買方（乙方）：姓名：（空白處填寫乙方姓名）身份證號：（空白處填寫乙方身份證號）聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）住址：（空白處填寫乙方住址）第三條房屋基本情況3.1房屋地址：（空白處填寫房屋具體地址）3.2房屋所有權(quán)證號：（空白處填寫房屋所有權(quán)證號）3.3房屋面積：（空白處填寫房屋面積，單位：平方米）3.4房屋結(jié)構(gòu)：（空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.5房屋用途：（空白處填寫房屋用途，如：住宅、商用等）3.6房屋權(quán)屬情況：（空白處填寫房屋權(quán)屬情況，如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.7房屋是否存在抵押、查封等情況：（空白處填寫房屋是否存在抵押、查封等情況）第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：（空白處填寫房屋交易價(jià)格，單位：人民幣元）4.2支付方式：4.2.1首付款：（空白處填寫首付款金額，單位：人民幣元）4.2.2首付款支付時(shí)間：（空白處填寫首付款支付時(shí)間）4.2.3尾款支付時(shí)間：（空白處填寫尾款支付時(shí)間）4.2.4銀行貸款或其他支付方式：（如有，填寫具體支付方式）第五條房屋交付與驗(yàn)收第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：（空白處填寫房屋交付時(shí)間）5.2交付地點(diǎn)：（空白處填寫房屋交付地點(diǎn)）5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后（空白處填寫天數(shù)）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后（空白處填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格為止。第六條履行期限第六條履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付乙方并完成全部款項(xiàng)支付之日止。6.2雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，保證合同按期完成。第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶與登記第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1出售方（甲方）應(yīng)在本合同簽訂之日起（空白處填寫具體日期）內(nèi)，配合乙方（購買方）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋所有權(quán)證書真實(shí)、合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查、簽署文件等。第七條房屋登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方（購買方）應(yīng)在（空白處填寫具體日期）內(nèi)，自行或委托他人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2甲方（出售方）應(yīng)在本合同簽訂之日起（空白處填寫具體日期）內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。7.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理期間，如因乙方原因?qū)е聼o法及時(shí)完成登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章房屋附屬設(shè)施與裝飾8.1房屋附屬設(shè)施包括：（空白處列出房屋附屬設(shè)施清單）8.2房屋裝飾包括：（空白處列出房屋裝飾清單）8.3除非合同另有約定，房屋附屬設(shè)施和裝飾隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。8.4如房屋附屬設(shè)施或裝飾存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（空白處填寫具體日期）內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第九章房屋使用與維護(hù)9.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。9.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)。9.3房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋的正常使用和安全。9.4乙方不得將房屋用于非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第十章合同解除與終止第十章合同解除與終止10.1本合同在以下情形下可以解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在（空白處填寫具體期限）內(nèi)未提出解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：10.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、裝飾等返還給乙方；10.2.3乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除合理費(fèi)用后退還甲方；10.2.4雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件與補(bǔ)充條款第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋買賣合同草稿；11.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證；11.1.4雙方確認(rèn)的房屋附屬設(shè)施清單；11.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十二條補(bǔ)充條款12.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三章合同生效與解釋第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效不因任何一方未履行或不完全履行合同中的任何條款而受影響。第十四條合同解釋14.1本合同的解釋以中文為