小區(qū)綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號：________1.2甲方（綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域管理方）：________1.3乙方（受益方）：________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同適用范圍：本合同適用于甲方管理的所有綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域。第二章定義和解釋2.1定義2.1.1“綠化區(qū)域”指甲方管理的用于植物種植、美化環(huán)境、提供休閑空間的區(qū)域。2.1.2“農(nóng)業(yè)種植區(qū)域”指甲方管理的用于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖的區(qū)域。2.1.3“受益方”指在本合同中享有綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域使用權益的單位或個人。2.1.4“管理費用”指乙方使用綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域所需支付的費用。2.1.5“服務內(nèi)容”指甲方為乙方提供的綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域維護、管理等相關服務。第三章使用權益3.1乙方使用權益3.1.1乙方有權在約定的綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域內(nèi)進行種植、養(yǎng)殖等活動。3.1.2乙方有權在約定的區(qū)域內(nèi)進行休閑、觀光等活動。3.1.3乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。第四章管理義務4.1甲方管理義務4.1.1甲方負責綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的規(guī)劃、設計、建設和管理。4.1.2甲方負責綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的日常維護和管理，保證其正常運行。4.1.3甲方負責對綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域內(nèi)的植物、農(nóng)作物進行定期修剪、施肥、灌溉等工作。4.1.4甲方負責制定并實施綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的安全保障措施。第五章費用與支付5.1管理費用5.1.1乙方應按照本合同約定支付管理費用。5.1.2管理費用包括綠化與農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的日常維護、管理、安全保障等費用。5.1.3管理費用的具體標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2支付方式5.2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)支付管理費用。5.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3逾期支付5.3.1乙方未按時支付管理費用的，應向甲方支付滯納金。5.3.2滯納金的計算方式為：逾期天數(shù)×管理費用×滯納金比例。5.4爭議解決5.4.1乙方對管理費用有異議的，應在收到甲方開具的收費通知之日起____日內(nèi)提出。5.4.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請調解或仲裁。第六章區(qū)域規(guī)劃與維護6.1規(guī)劃原則6.1.1綠化區(qū)域規(guī)劃應遵循因地制宜、生態(tài)優(yōu)先的原則，兼顧美觀與實用性。6.1.2農(nóng)業(yè)種植區(qū)域規(guī)劃應考慮農(nóng)作物的生長周期、市場需求以及環(huán)境保護。6.2綠化區(qū)域規(guī)劃6.2.1甲方應根據(jù)植物生長特性、氣候條件等因素，規(guī)劃綠化區(qū)域內(nèi)的植物種類和布局。6.2.2綠化區(qū)域應設置休閑步道、座椅等設施，以提供舒適的休閑環(huán)境。6.3農(nóng)業(yè)種植區(qū)域規(guī)劃6.3.1甲方應規(guī)劃農(nóng)業(yè)種植區(qū)域，合理配置土地，保證農(nóng)作物種植的可持續(xù)性。6.3.2農(nóng)業(yè)種植區(qū)域應設置灌溉系統(tǒng)、防護設施等，保障農(nóng)作物生長條件。6.4維護責任6.4.1甲方負責綠化區(qū)域和農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的日常維護工作。6.4.2乙方在使用過程中應愛護公共設施，不得損壞綠化植物和農(nóng)業(yè)設施。第七章乙方使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方在綠化區(qū)域的使用應限于步行、觀賞、拍照等活動。7.1.2乙方在農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的使用應限于農(nóng)業(yè)種植活動，不得擅自改變土地用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在綠化區(qū)域和農(nóng)業(yè)種植區(qū)域內(nèi)亂丟垃圾、損壞公共設施。7.2.2乙方不得在農(nóng)業(yè)種植區(qū)域使用違禁農(nóng)藥、化肥等，保證農(nóng)產(chǎn)品安全。7.3報告義務7.3.1乙方在進行農(nóng)業(yè)種植活動時，應向甲方報告種植計劃，包括作物種類、種植面積等。7.3.2乙方應按照甲方的要求，及時報告作物生長情況，以及遇到的問題和困難。第八章物業(yè)服務與管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容8.1.1甲方提供綠化區(qū)域和農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的物業(yè)服務，包括清潔、安保、綠化養(yǎng)護等。8.1.2甲方負責協(xié)調解決乙方在使用過程中遇到的問題。8.2物業(yè)管理規(guī)則8.2.1甲方應制定物業(yè)管理規(guī)則，明確物業(yè)服務標準和工作流程。8.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)則，配合甲方的工作。8.3物業(yè)費用8.3.1物業(yè)服務費用包括在管理費用中，由乙方支付。8.3.2物業(yè)服務費用的收取和使用情況應向乙方公開。第九章安全保障9.1安全責任9.1.1甲方負責綠化區(qū)域和農(nóng)業(yè)種植區(qū)域的安全管理，保證區(qū)域內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。9.1.2乙方在使用過程中，應遵守安全規(guī)定，防止安全發(fā)生。9.2安全措施9.2.1甲方應在綠化區(qū)域和農(nóng)業(yè)種植區(qū)域設置必要的安全警示標志。9.2.2甲方應定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。9.3應急預案9.3.1甲方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2乙方應熟悉應急預案，并按照預案要求采取行動。第十一章合同變更與終止11.1變更程序11.1.1合同的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應包括變更事項、變更理由、變更后的條款等。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。11.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權終止合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同可終止。11.3終止通知11.3.1甲乙任何一方終止合同，應提前____日書面通知對方。11.3.2在合同終止通知發(fā)出后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.3解除后的責任12.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。12.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務。第十三章合同補充13.1補充協(xié)議13.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2文件歸檔13.2.1本合同及其補充協(xié)議、附件等文件，雙方各執(zhí)一份。13.2.2雙方應妥善保管合同文件，保證文件完整、安全。甲方（蓋章）：______