土地流轉(zhuǎn)家庭農(nóng)場項(xiàng)目協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（家庭農(nóng)場項(xiàng)目方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同訂立日期本合同于____年__月__日在________________地訂立。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)家庭農(nóng)場項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同生效條件1.5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同訂立后__個(gè)工作日內(nèi)完成以下手續(xù)：（1）甲乙雙方簽署本合同；（2）甲方將土地使用權(quán)相關(guān)文件交付乙方；（3）乙方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.5.2在上述手續(xù)辦理完畢后，本合同自雙方簽署之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：________________________畝2.1.3土地性質(zhì)：________________________2.1.4土地用途：________________________2.1.5土地現(xiàn)狀：________________________2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣________________________元。2.3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：（1）首期支付：人民幣________________________元，于合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：按照合同約定，于每年的__月__日前支付。2.4土地流轉(zhuǎn)條件2.4.1甲方保證提供的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛。2.4.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)過程中不侵犯乙方合法權(quán)益。第三章家庭農(nóng)場項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：________________________3.1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：________________________3.1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________________3.1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________3.2項(xiàng)目建設(shè)資金3.2.1項(xiàng)目建設(shè)資金總額為人民幣________________________元。3.2.2項(xiàng)目建設(shè)資金來源：（1）乙方自籌資金：人民幣________________________元；（2）銀行貸款：人民幣________________________元；（3）其他資金：人民幣________________________元。3.3項(xiàng)目建設(shè)管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施和管理。3.3.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作。第四章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)4.1甲方的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間，乙方合法使用土地。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。4.2乙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五章合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2在以下情況下，甲方可以解除本合同：（1）乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或污染；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。5.2合同終止5.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，本合同自然終止。5.2.2在合同解除的情況下，本合同自解除之日起終止。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.1.1乙方作為家庭農(nóng)場項(xiàng)目的經(jīng)營者，應(yīng)建立完善的經(jīng)營管理體制。6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃，保證土地的合理利用。6.2土地利用計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方提交下一年度的土地利用計(jì)劃。6.2.2土地利用計(jì)劃應(yīng)包括種植結(jié)構(gòu)、作物輪作、施肥計(jì)劃等內(nèi)容。6.3環(huán)境保護(hù)與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展6.3.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。6.4產(chǎn)量與品質(zhì)保證6.4.1乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和品質(zhì)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢測，保證產(chǎn)品安全。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和項(xiàng)目經(jīng)營。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料和手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目經(jīng)營中遇到的問題。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行家庭農(nóng)場項(xiàng)目建設(shè)。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整土地利用計(jì)劃。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害土地資源。8.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。第九章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1在以下情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（2）土地市場價(jià)格波動較大，影響土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.2調(diào)整程序9.2.1雙方應(yīng)在調(diào)整條件出現(xiàn)后__個(gè)工作日內(nèi)，就土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見。9.2.2調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同中予以明確。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）土地利用計(jì)劃；（3）項(xiàng)目建設(shè)方案；（4）項(xiàng)目投資預(yù)算；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)修改或補(bǔ)充。第十一章土地流轉(zhuǎn)期滿后的處理11.1土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行土地整理。11.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期滿前__個(gè)月，應(yīng)向甲方提出土地流轉(zhuǎn)期滿后的處理方案。11.3土地流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件配合。第十二章項(xiàng)目終止后的處理12.1在以下情況下，甲乙雙方可以協(xié)商一致終止項(xiàng)目：（1）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。12.2項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余資金、資產(chǎn)進(jìn)行清算。12.3項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。第十三章合同的生效、變更與解除13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。13.2.2合同變更不影響已生效部分的執(zhí)行。