土地?fù)?dān)保協(xié)議書(shū)甲方（出質(zhì)人）：________________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地?fù)?dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的甲方自愿以其合法擁有的位于________________________（具體地址）的土地（地號(hào)：________________________，面積：________________________平方米）為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。土地權(quán)屬證明文件見(jiàn)附件。二、擔(dān)保范圍本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因________________________（具體債務(wù)事項(xiàng)）所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。三、擔(dān)保方式本協(xié)議采用土地抵押方式擔(dān)保。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，持相關(guān)文件到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交乙方保管。四、抵押期限本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限自抵押登記之日起至乙方所擔(dān)保的債務(wù)履行完畢之日止。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)抵押土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證抵押土地的合法使用，不得從事違法活動(dòng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押土地的使用情況。2.乙方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)優(yōu)先受償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押土地。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________（法院名稱(chēng)）提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章