2023建設(shè)監(jiān)理合同十篇

2023建設(shè)監(jiān)理合同十篇

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇1

建設(shè)單位：(簡稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：(簡稱監(jiān)理方)

根據(jù)年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意

委托監(jiān)理方承擔本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)

雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條委托監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：

(2)工程地點:

(3)投資性質(zhì)：

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

(1)范圍：

(2)工程造價:

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責分工

(1)設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案。

②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織

實施。

③審查設(shè)計和概（預）算。

（2）施工招標階段

①協(xié)助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工

進度計劃，提出修改意見C

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)

量，并審查材料和設(shè)備供應單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標

準。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護

措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程

付款憑證。對嚴重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方

案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

(11)組織設(shè)計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗

收報告。

?審查工程結(jié)算。

(3)保修階段

負責檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的、階段施行監(jiān)理工

作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應階段的監(jiān)理程序及工作細則

實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控制，質(zhì)量控制、費用控

制及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。

(2)政府批準的建設(shè)計劃、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責

(1)負責辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審

批手續(xù)。

(2)負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、

水源、電源、運輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、

設(shè)計圖紙、設(shè)計概預算及有關(guān)的工程承包合同。

(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決

定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負責對承包單位

的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達

實施。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明

委托監(jiān)理及監(jiān)理職責和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工

程師對工程建設(shè)進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

合同應明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工

程的管理施工人員。

(6)業(yè)主負責將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得

各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。

(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房,

并協(xié)助解決其生活問題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理

組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程

監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)濟合同的有關(guān)規(guī)定，

行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

（1）根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理深度，雙方同

意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的％

核?。ㄆ渲性O(shè)計階段為%,施工招標階段為沆施工階段為%）。

（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬

元作為預付款，勘察、設(shè)計完成后支付萬元，決標后支付萬元，

施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)

工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為

基礎(chǔ)一次結(jié)清。

（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時，每拖延一個月，

即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如

因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時,

監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔，如系監(jiān)理方原

因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計??；如因監(jiān)理方過失

造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你

方應按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額_

監(jiān)理收費百分率=應退還監(jiān)理費。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況

下所節(jié)余的投資，業(yè)主應按節(jié)余投資部分的30%,作為對監(jiān)理工作

出色的獎金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另

一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。

倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導致的，監(jiān)理方有權(quán)

要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服

務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、

爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致

使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受

影響的一方必須就不可抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方,

并應在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供

確認。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否

繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方

必須通過協(xié)商解決賠償問題。

第十三條其他事項

（1）未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同

或協(xié)議。

（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意

見時，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報請監(jiān)理主觀部門

協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決。

（3）合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責、

專業(yè)通知業(yè)主。

（4）本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。

（5）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位（業(yè)主）：監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：公證單位：

（蓋章）（蓋查）（蓋章）

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇2

發(fā)包人：合同編號：

監(jiān)理人：簽定地點：

簽定時間：一年—月—日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，（以下簡稱發(fā)

包人）與（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事

項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建

設(shè)監(jiān)理。

（一）工程概況：

1.工程名稱：___________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________

動態(tài)：_______________________

5.工程總工期：_________________________

（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)

務(wù)。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)

務(wù)。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自一年—月—日至一年

—月—日。

（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）—元，由發(fā)包人按本專用合同

條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監(jiān)理委托函或中標函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。

（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的

所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）

并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各

執(zhí)一份；副本—份，各執(zhí)—份。

發(fā)包人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

法定代表人：—（簽章）法定代表人：（簽章）

委托代理人：—（簽章）委托代理人：—（簽章）

郵編：____郵編：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：_________賬號：_________

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語,除上下文號另有規(guī)定外，具有本

條所賦予的涵義:

一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工

程建設(shè)項目。

二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的

法人以及其合法繼承人。

三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其

合法繼承人。

四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)

理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及

其他人員組成。

五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其

職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，

委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。

七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一

個月相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效

的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開始實

施或準備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委

員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和

國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地

方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)

標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文

件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中

的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)

系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為

準在不做出緊急處理即可能導致人身、設(shè)備或工程事故的情況下

可先口頭或電話通知，事后應在48小時內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理

機構(gòu)下達實施；承包人應從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、

變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務(wù)和責任

第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人

提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人

員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,

在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)

理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編制監(jiān)理細則，并正常有

序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔相應

的監(jiān)理責任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理

業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理

工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)

定，如有調(diào)整應報發(fā)包人備案。

第十一條監(jiān)理人應按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責

任制和工程質(zhì)量終身負責制。

第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)

道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應堅持“守法、

誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服

務(wù)，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇

于承包人或接受其利益。

第十三條現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對

工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應進行

旁站監(jiān)理。

第十四條監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階

段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗

以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

第十五條監(jiān)理機構(gòu)應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、

完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)

范圍內(nèi)的專題報告。

第十六條監(jiān)理機構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除

有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專用

合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

第十七條在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同

意，監(jiān)理機構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、

商務(wù)等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的

保存、回收及保密工作。

第十八條如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同

約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充

協(xié)議。

第十九條在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員

違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，

監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

第二十條監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢?/p>

不能全部履行，監(jiān)理人不承擔責任C

第二十一條監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定

而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔

責任。

發(fā)包人的義務(wù)和責任

第二十二條發(fā)包人應負責作好二程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工

作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

第二十三條發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、

方式，向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文

件資料。

第二十四條發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)

理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送

達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定的時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決

定，監(jiān)理機構(gòu)可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須

再作確認。

第二十五條發(fā)包人應將總監(jiān)理二程師和主要管理人員名單

以及賦予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建

設(shè)的承包人。

第二十六條發(fā)包人應向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須

的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)

包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在專

用合同條款中明確。

第二十七條如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作

人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理

機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。

第二十八條發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干

涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

第二十九條如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤

而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加

監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂

補充協(xié)議。

第三十條發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù)，如

有違約，應賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

監(jiān)理人的權(quán)利

第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利：

一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應等單位的建議權(quán)。

二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。

三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。

四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)

審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的

施工依據(jù)。

五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方

案的審批權(quán)。

六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的

處置權(quán)。

七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題

自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。

八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復

工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。

十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件

和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承

包人按有關(guān)合同規(guī)定應負的責任。

十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的

檢驗權(quán)和確認權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期

的簽認權(quán)。

十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復核確認和

否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員C

十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費

用和工期延誤責任由承包人自己承擔。

發(fā)包人的權(quán)利

第三十二條有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理

工作進行檢查。

第三十三條有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

第三十四條有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)

量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

第三十五條有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理二程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意,

并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

第三十七條有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍

內(nèi)的專題報告。

合同生效、變更與終止

第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終

止。

第三十九條因非監(jiān)理人原因，b現(xiàn)以下情況而由此增加的

監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作，

監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應延長期限：

一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工

作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合

同約定范圍以外的工作。

三、由于非監(jiān)理原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或

恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

第四十條本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準

發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)

的合同有關(guān)條款做出相應的調(diào)整和變更。

第四十一條在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必

須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更

產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。

第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天

前書面通知對方，若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復，可

在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解

除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責

賠償損失。

第四十三條在本合同期限內(nèi)，日于工程項目建設(shè)計劃的重

大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不

終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。

雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的謾留問題。

第四十四條由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人

無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

第四十五條本合同的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應承

擔的責任。

違約行為處理

第四十六條發(fā)包人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，發(fā)包人下達行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義

務(wù)。

二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。

對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條

款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損

失。

第四十七條監(jiān)理人違約與違約責任。

在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約：

一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義

務(wù)和責任。

二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止

合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。

對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條

款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。

監(jiān)理報酬

第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照專用合同條款約定

的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。

第四十九條監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應

得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議

或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其又付方式、期限等應按正常

監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

第五十條發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自

約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

第五十一條發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中

報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理

人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第

四十九條的約定支付。

其他

第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，

經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

第五十三條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家咨

詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助,

經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。

第五十四條因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，

使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構(gòu)合理化

建議的獎勵。

第五十五條在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應按照專

用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副

本。保險合同的條件應符合本合同的約定。

爭議的解決

第五十六條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可

由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解

不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合

同中約定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院

起訴。

第五十七條在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，

雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務(wù)，保證工程

建設(shè)的正常進行。

專用合同條款

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及

地方法規(guī)、規(guī)章為：O

第四條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：o

監(jiān)理人的義務(wù)和責任

第八條監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的一天內(nèi)，向發(fā)包人

提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人

的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：O

監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)

容）____________________________________________

監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的一天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進駐

施工現(xiàn)場。

第十三條需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：o需旁

站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：O

第十六條監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)

備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后天內(nèi)移

交發(fā)包人。

第十九條因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應

賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：

賠償金二直接經(jīng)濟損失—報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比

率

發(fā)包人的義務(wù)和責任

第二十三條發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)

資料為：

I序號I資料名稱I份數(shù)I提供時間I收回時間I

保存和保密要求I

第二十四條發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作

出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限：

一般文件一天；

緊急事項、變更文件一天。

第二十六條發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供的必要工作生活條

件為：O

上述條件提供的時間：O

監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：

對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞?O

第二十七條由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求:

監(jiān)理人的權(quán)利

第三十一條第六款獨立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為:

違約行為處理

第四十六條發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)

濟損失，計算辦法：

一、違約金：O

二、經(jīng)濟損失：O

第四十七條監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟

損失，計算辦法：

一、違約金：O

二、經(jīng)濟損失：o

監(jiān)理報酬

第四十八條雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：

一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：

二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為：

（以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式）

三、監(jiān)理報酬的支付方式為：0

四、監(jiān)理報酬的支付時間為：0

第四十九條雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理

報酬：O

第五十條發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應向監(jiān)理人支付利息的

利率為：o

其他

第五十四條合理化建議的獎勵：

一、經(jīng)濟效益的計算方法：O

二、獎勵金額的計算方法：o

三、獎勵的支付方式：o

第五十五條監(jiān)理人需參加保險的種類：O

爭議的解決

第五十六條合同爭議的調(diào)解和仲裁機構(gòu)：

一、雙方約定的調(diào)解機構(gòu)為：0

二、雙方約定的仲裁機構(gòu)為：0

附加協(xié)議條款：

合同附件

一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參

照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）

（一）設(shè)計方面

1.協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試

驗及施工圖供圖協(xié)議C

2.管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計人

按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設(shè)計文件。

3?熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，審查設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明、施工

措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等）是否符合批準的設(shè)

計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。

4.代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)

化建議。

5.及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系,

重大問題向發(fā)包人報告。

6.組織設(shè)計人進行現(xiàn)場設(shè)計交底。

7.協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專

題討論。

8.審核施工人對設(shè)計文件夾的意見和建議，會同設(shè)計人進行

研究，并督促設(shè)計人盡快給予答復。

9.代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應由施工人提交

的設(shè)計文件。

10.保管所有設(shè)計文件及過程資料。

11.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

（二）采購方面

1.協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。

2.管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。

3.設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備（監(jiān)造合同另行議定）。

4.協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與

到貨驗收。

5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

（三）施工方面

1.協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設(shè)合同。

2.全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進

行審查批準。

3.督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實必須提供的施工

條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格

后簽發(fā)工程開工令。

4.審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技

術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原

材料等。

5.簽發(fā)補充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，答復工程施工單位提出

的建議和意見。

6.工程進度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進度計劃，編制控制

性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施

進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合

同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人

提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進

度計劃的調(diào)整。

7.施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核

實質(zhì)量文件;依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準，對施

工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。

以單元工程為基礎(chǔ)，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程

質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要

求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復核。

8.工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投

資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工

程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行

索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更

令。

9.施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護

措施，并提出建議;檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安

全事故調(diào)查。

10.主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制

施工協(xié)調(diào)會議紀要。

11.協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，

審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。

12.信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同

附件的要求編制監(jiān)理月、年報;按期整編工程資料和工程檔案，做

好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。

13.其他相關(guān)工作。

二、監(jiān)理機構(gòu)應向發(fā)包人提供的信息和文件

（一）定期的信息文件監(jiān)理月報

監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：

L項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。

2.大事記。

3.工程進度與形象面貌。

4.資金到位和使用情況。

5?質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情

況。

6,合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。

7.現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。

8.監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、

圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事

項。

9.施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理

和存在的問題。

10.安全和環(huán)境保護。

1L進度款支付情況。

12.工程進展圖片。

13.其他：包括水文和氣象等自然情況。

（二）不定期的監(jiān)理工作報告

L關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。

2.投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。

3.工程進度預測分析報告。

（三）日常監(jiān)理文件

1.監(jiān)理日記及施工大事記。

2.施工計劃批復文件。

3.施工措施批復文件。

4.施工進度調(diào)整批復文件。

5.進度款支付確認文件。

6.索賠受理、調(diào)查及處理文件。

7.監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。

8.其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。

（四）文件報送份數(shù)：o

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇3

甲方：________________

乙方：________________

（以下簡稱“業(yè)主”）與（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概

況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附

件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專

用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理

單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施，

至______年月日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含

義。

(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,

以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及

其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)

務(wù)的組織。

(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的

當事人。

(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外

工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月

相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法

規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、

地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。

當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要

成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程

范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技

能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的咨詢意見，認真、勤

奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合

法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財

產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品庫存清

單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不

得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)

理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供

與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要

求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決

定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通

知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機

構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與

第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家

名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)

施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如具雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和

服務(wù)人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

副本份，各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：

__________________（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：

__________________（簽章）

地址:地址：

開戶銀行：開戶銀行：

年月日年月日

簽于簽于

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇4

委托單位：_________

監(jiān)理單位：_________

本合同由（以下簡稱甲方）與（以下簡

稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合

同所規(guī)定的條款及條文，承擔工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就

以下事項簽訂本合同。

1、工程概況：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模為：

2、合同總價元。其中工程設(shè)計監(jiān)理費用

元，土建工程監(jiān)理費用元，安裝工程監(jiān)理費用

元，合計監(jiān)理費元。

3、責任期限：從基本設(shè)計（第一次設(shè)計聯(lián)絡(luò)會）開始計算起，

至裝置通過小時運行后6個月。

4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其

一部分進行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)

定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決。

（1）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍；本章附件

b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件l報酬和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承

諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的期限和

方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項，以此作為履行服

務(wù)的報酬。

7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對

外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%（包

含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋

土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

8、乙方拉運材料，設(shè)備離開時，應經(jīng)甲方批準同

意；甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。

9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后,

必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

10、未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效

至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理報酬后自然失效。

12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執(zhí)一

份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）:

地址：_________地址：_________

電話:_________電話：_________

傳真:_________傳真：_________

簽約地點：簽約地點:

年—月—日年

—月—日

附件a：服務(wù)范圍

1、監(jiān)理工作主要是依據(jù)國家的法律，法規(guī)和對建設(shè)監(jiān)理的有

關(guān)規(guī)定，在本工程項目建設(shè)過程中協(xié)助業(yè)主進行以控制投資、進

度、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等服務(wù)，使本工程項

目全面地實現(xiàn)投資目標，進度目標，質(zhì)量目標和安全目標。

2、監(jiān)理工作范圍為設(shè)計，土建及安裝工程建設(shè)，

包括工程設(shè)計、施工準備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調(diào)

試直至竣工驗收，達標投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)包括上

述島內(nèi)的工程設(shè)計、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、性能試

驗、移交生產(chǎn)、竣工驗收的監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理的具體工作包括如

下：

參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標，評標，參與核查

有關(guān)招標文件，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見。

參與主要輔助設(shè)備的招標，評標，合同談判工作。

核查設(shè)計單位提出的初步設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明，主要

設(shè)備材料清冊，設(shè)計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報

告，審批文件，有關(guān)規(guī)程，規(guī)范，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口

配合與確認，協(xié)調(diào)施工圖計劃進度。

按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項目

年度資金計劃，并監(jiān)督檢查實施情況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出意見。

參與施工圖交底，參與圖紙會審，并提出監(jiān)理意見。

核查設(shè)計變更，并提出監(jiān)理意見。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協(xié)調(diào)。

主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗

評。

主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計，重點審核施工技術(shù)方

案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò)計

劃和二級網(wǎng)絡(luò)計劃，并組織協(xié)調(diào)實施。

協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定，進行安全生產(chǎn)管理。監(jiān)督

檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定

與措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓制度，

加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，

監(jiān)督安全文明施工狀況。遇到威脅安全的重大問題時，有權(quán)發(fā)出

暫停施工的通知。

審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。

檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實施。

負責審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實施。

檢查施工現(xiàn)場原材料，構(gòu)件的質(zhì)量和采購入庫，保管，領(lǐng)用

等管理制度及其執(zhí)行情況，并對原材料，構(gòu)件的供應商資質(zhì)進行

審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收

問題的監(jiān)理意見。參加包括主要輔機等檢查設(shè)備保管辦法，對設(shè)

備的保管提出監(jiān)理意見。

對檢驗發(fā)現(xiàn)的設(shè)備，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提

出處理意見報甲方并協(xié)助處理。

為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、

收資、調(diào)研等外出活動。

制定并實施重點部位的見證點（W點），停工待檢點（h點）,

旁站點（s點）的工程質(zhì)量監(jiān)理計劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時

跟班到位進行監(jiān)督檢查。停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能

進入下一道工序。

協(xié)助甲方核實工程量，審查承包商工程結(jié)算書，工程付款必

須有監(jiān)理工程師簽字。

協(xié)助甲方進行工程竣工決算。

協(xié)助甲方完成有關(guān)設(shè)備，材料，圖紙和其它外部條件以及工

程進度，交叉施工等的協(xié)調(diào)工作；定期召開質(zhì)量分析會，通報質(zhì)

量現(xiàn)狀提出改進措施并監(jiān)督實施；盤點工程進度，分析質(zhì)量進度

趨勢，提出分析報告及改進要求，建議，報送甲方并監(jiān)督實施。

協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的需要解決的問題，提出監(jiān)理意見

并監(jiān)督實施。

乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，

緊急處理三種，并嚴格按提出、受理、處理、驗收四個程序?qū)嵭?/p>

閉環(huán)管理，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。

工程質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗并簽字，未經(jīng)監(jiān)理工程師的

簽字，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準在工程上使用或安裝，不準

進入下一道工序的施工，不準撥付工程進度款，不準進行工程驗

收。

監(jiān)督承包合同的履行，維護甲方的正當權(quán)益。

主持審查調(diào)試計劃，調(diào)試方案，調(diào)試措施。

嚴格執(zhí)行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進入整套

啟動試運。

主持審查調(diào)試報告。

參與協(xié)調(diào)工程的分系統(tǒng)試運行和整套試運行工作。

對在試生產(chǎn)期中出現(xiàn)的設(shè)計問題，設(shè)備質(zhì)量問題，施工問題

提出監(jiān)理意見。

協(xié)助甲方完成達標投產(chǎn)工作C

其它工作：

(1)編制整理監(jiān)理工作的各種文伶、通知、記錄、檢測資料、

圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

(2)建立工程項目在質(zhì)量、安全、投資、進度、合同等方面

的信息和管理網(wǎng)絡(luò)，在甲方設(shè)計、設(shè)備、施工、調(diào)試等單位的配

合下，收集，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享。

(3)在監(jiān)理合同簽訂生效后，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，

報甲方批準后實行。

(4)編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終

止時交給業(yè)主。

(5)受業(yè)主委托，乙方在現(xiàn)場行使安全生產(chǎn)監(jiān)督，管理職責，

負責項目日常的安全管理工作。乙方應設(shè)立專職的安全監(jiān)理員。

3、質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

質(zhì)量的事前控制

(1)確定質(zhì)量標準，明確質(zhì)量要求。

(2)確定本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。

(3)施工場地的質(zhì)檢驗收。

(4)審查總承包商及其選擇的分包單位，實驗單位的資質(zhì)并

提出意見。

(5)督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系°審查總承包商

質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監(jiān)督實施。

(6)檢查施工現(xiàn)場建筑工程所用的原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量,

不合格的原材料與構(gòu)配件不得在工程中使用。檢查材料的采購，

保管，領(lǐng)用等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。對材料檢驗與試件采樣設(shè)專

人進行見證取樣。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽字，主要材料，設(shè)備和構(gòu)

配件不準在工程上使用和安裝，不準進入下一道工序的施工。

(7)參與現(xiàn)場設(shè)備的開箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

(8)查驗重要施工機械，起吊設(shè)施經(jīng)檢驗的有效合格證件;

檢查承包商實驗室及其實驗人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗其

檢驗，測量與試驗設(shè)備的有效合格證件。檢查現(xiàn)場施工人員中特

殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實施。

(9)參與組織施工組織總設(shè)計的核查，主持審查施工單位提

交的施工組織設(shè)計或施工方案。重點畝查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)

量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工

序的作業(yè)指導書。

質(zhì)量的事中控制

（1）施工工藝過程質(zhì)量控制：現(xiàn)場檢查、旁站、量測、試驗，

負責制定并實施重點部分的見證點（W點），停工待檢點（h點）,

旁站點（S點）的工程質(zhì)量監(jiān)理計劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時

跟班到位進行監(jiān)督檢杳。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證

對工程按計劃進行有效的旁站監(jiān)督。

（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下

道工序的原則，停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后才能進入下

一道工序。

（3）主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查

與驗評，代表業(yè)主進行第四級驗收。定期召開質(zhì)量分析會，通報

質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢，提出改進措施并監(jiān)督實施。

（4）做好設(shè)計變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設(shè)計變更并

跟蹤檢查是否按已批準的變更文件進行施工。

（5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責任；審核，

批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。

監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊

急處理三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉

環(huán)管理，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。

（6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監(jiān)督實

施。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令。

質(zhì)量的事后控制

（1）參與工程分部試運行及整套試運行。

（2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

（3）組織對工程項目進行質(zhì)量評定。

（4）審核工程技術(shù)文件資料。

（5）協(xié)助甲方準備竣工驗收資料與達標投產(chǎn)工作。

（6）缺陷責任期質(zhì)量控制的任務(wù)。

（7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書》。

（8）檢查，評定工程質(zhì)量狀況。

（9）對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責任者。

（10）督促總承包商修復質(zhì)量缺陷。

（11）在缺陷責任期結(jié)束后，移交相關(guān)資料。

4、進度控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）負責與總承包商商定設(shè)計圖紙和文件在滿足工程施工總

進度要求前提下提交的時間表，并負責檢查，督促。

（2）參與廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)工程施工進度和接口的協(xié)調(diào)。編制施工

階段進度控制的相關(guān)管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò)計

劃，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò)計劃并監(jiān)督實施。

（4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提

出的修改目標計劃要求。隨時盤點工程進度，對造成工程進度滯

后的原因進行分析，提出改進意見與建議，報送甲方并監(jiān)督實施。

（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎(chǔ)上負責編制工程

部施工綜合計劃。

（6）審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。根據(jù)甲

方的授權(quán)范圍，簽發(fā)單位工程開/停工令。

（7）協(xié)助并監(jiān)督總承包單位實施進度計劃。

（8）審核工程進度價款結(jié)算文件。

（9）審批工程延期。

（10）向甲方提供進度報告。

（11）督促承包單位整理技術(shù)資料。

（12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

（13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠。

（14）整理工程進度資料。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保

修期內(nèi)，要處理驗收后質(zhì)量問題的原因及責任等爭議問題，并督

促責任單位及時修理。

（16）對不能按時，按要求提交施工進度計劃報審或者不能

按要求修改進度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發(fā)停工令。

（17）及時處理承包商提交的各種工程技術(shù)報表，及時回答

承包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的問題，不可因此而影響工程

進度。

5、投資控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

（1）主要輔機設(shè)備分保商招標階段，根據(jù)甲方的要求參與招

評標工作，參加合同談判，提出監(jiān)理意見。

（2）根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調(diào)試，有關(guān)

分承包商的招標，評標，參與核查有關(guān)招標文件，參與合同談判

工作，并提出監(jiān)理意見。

（3）協(xié)助甲方編制項目的年度資金計劃并定期檢查落實及實

施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進行審核，核減

虛報與不實。

（4）審查總承包商的工程預（結(jié)）算書，工程付款必須有總

監(jiān)理工程師簽字。

（5）認真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實核查，為業(yè)主提

供完整可靠的處置依據(jù)。

（6）隨時向業(yè)主提供建設(shè)資金的使用情況，使之能有效地調(diào)

度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結(jié)算的依據(jù)。

6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調(diào)等方面

的主要工作服務(wù)內(nèi)容

(1)協(xié)助甲方根據(jù)國家基本建設(shè)安全管理的法律，法規(guī)和原

國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管

理的規(guī)章制度，進行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各

項管理制度，報甲方批準后實施；監(jiān)督檢查總承包商建立健全安

全生產(chǎn)責任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和措施；監(jiān)督檢查總承

包建立健全勞動生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育

培訓；監(jiān)督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教

育；巡視檢查施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)督承包商采取糾

正與預防措施，遇到威脅安全的重大問題時，有權(quán)發(fā)出暫停施工

的通知；按照甲方的授權(quán)定期組織全工程的安全大檢查，并根據(jù)

現(xiàn)場具體情況隨時組織有針對性的檢查活動；召開安全工作例會,

通報安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報，月報；制定安

全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執(zhí)行

安全文明施工的考評與獎罰。

(2)監(jiān)督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承

包合同過程中發(fā)生爭議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決，經(jīng)協(xié)調(diào)仍有

不同意見，可按合同約定的方式解決。

（3）建立與甲方的管理信息系統(tǒng)（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為

支撐的mis,進行質(zhì)量，安全，投資，進度，合同等方面的信息管

理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權(quán)范圍共享

數(shù)據(jù)庫資源，運用p3軟件等先進的管理手段加強對工程質(zhì)量，進

度，投資和安全的控制。依據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進行工

程管理，督促施工單位每日通過mis有關(guān)模塊報送數(shù)據(jù)，并于次

日對施工日報數(shù)據(jù)進行核查，保證其及時性和準確性。并負責整

個管理系統(tǒng)的運行和維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文

件資料；在工程結(jié)束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

（4）乙方應定期向甲方書面報告監(jiān)理情況。乙方還要就工程

建設(shè)的重要階段提出監(jiān)理報告，重大問題及時向甲方專題報告。

監(jiān)理報告內(nèi)容的范圍及深度應達到國家或行業(yè)有關(guān)部門對監(jiān)理報

告的要求及規(guī)定。

（5）編制整理監(jiān)理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，

圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

7、對監(jiān)理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建設(shè)部頒發(fā)或

電力行業(yè)監(jiān)理資格證書，并具有300mw級及以上機組主體總監(jiān)業(yè)

績及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)驗。副總監(jiān)理師4人（設(shè)計，土建，安裝，

安全副總監(jiān)各一名），要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書?？偙O(jiān)理師,

副總監(jiān)理師須年富力強，身體健康，作風正派，廉潔自律，具有

組織協(xié)調(diào)能力，能勝任大型電廠建設(shè)項目管理的工作。

監(jiān)理工程師

(1)資質(zhì)與業(yè)績：監(jiān)理工程師應持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)

監(jiān)理工程師資格證書。各專業(yè)負責人應有參加過300mw級及以上

機組工程全過程相應專業(yè)設(shè)計或施工監(jiān)理的業(yè)績。專職安監(jiān)人員

應持有上級安全監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書。

(2)人員配備：乙方人員的配備應保證設(shè)計，施工，調(diào)試階

段各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡結(jié)構(gòu)合理，工作經(jīng)驗豐富；

除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監(jiān)，副總監(jiān)與

主要監(jiān)理人員。

(3)監(jiān)理部應配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理,

乙方應配備熟悉p3軟件的人員從事計劃進度管理。

(4)常駐現(xiàn)場人員數(shù)量的基本要求：在施工期間，總監(jiān)，副

總監(jiān)應常駐現(xiàn)場，且不允許有即使短期同時離開施工現(xiàn)場的情況。

若總監(jiān)離開施工現(xiàn)場，應明確一名副總監(jiān)代行其職并全權(quán)負責。

(5)甲方考核：在整個施工期間，甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)

理人員進行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調(diào)換，乙

方應無條件接受。附件b：甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其

他人員的服務(wù)根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款第10

條?第13條，甲方向乙方提供下列設(shè)備，設(shè)施和人員。

1、通訊

甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場辦公室提供電話插頭，電話機，市話，

長途電話通訊費用由監(jiān)理方承擔。

2、辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方

自負。

3、住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監(jiān)理方承擔。

4、用餐

乙方自己負責。

5、人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

6、檢測設(shè)備

乙方應具備部分常規(guī)檢測設(shè)備。附件c：報酬和支付

1、報酬

（1）乙方正常的服務(wù)報酬按中標價元。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據(jù)附加

條款第三條獎勵乙方。

（3）甲方對監(jiān)理過程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進

行獎勵，獎勵