甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押融資合同范本甲方（出質(zhì)人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，編號(hào)為____________________。1.3抵押房產(chǎn)的面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等基本情況如下：面積：____________________平方米用途：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：（1）甲方因本合同項(xiàng)下的融資所欠乙方的本金、利息、罰息、違約金等；（2）因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等；（3）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。第四條融資金額及期限4.1本合同項(xiàng)下的融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2融資期限為__年，自本合同生效之日起計(jì)算。第五條融資利率及還款方式5.1融資利率為年利率____________________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。5.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)及利息。6.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供融資款項(xiàng)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定支付融資款項(xiàng)及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同項(xiàng)下的融資款項(xiàng)全部清償后，本合同自動(dòng)終止。第十一條其他11.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出質(zhì)人）簽字（或蓋章）：____________________日期：_____