甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年昆山住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與社區(qū)安全監(jiān)控服務(wù)合同甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鑒于：1.甲方為____________________________住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)；2.乙方為____________________________住宅小區(qū)的業(yè)主，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理及社區(qū)安全監(jiān)控服務(wù)；3.甲方同意按照本合同約定向乙方提供物業(yè)管理及社區(qū)安全監(jiān)控服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）住宅小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安、消防等工作；（3）住宅小區(qū)停車管理服務(wù)；（4）住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（5）住宅小區(qū)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)；（6）其他由雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅樓每平方米建筑面積__________________元/月；（2）商業(yè)樓每平方米建筑面積__________________元/月；（3）其他建筑或設(shè)施____________________________；（4）上述費(fèi)用不含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。第二條社區(qū)安全監(jiān)控服務(wù)2.1甲方應(yīng)在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立安全監(jiān)控中心，配備必要的監(jiān)控設(shè)備和人員，負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、停車場(chǎng)等部位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。（1）24小時(shí)不間斷監(jiān)控，確保監(jiān)控畫面清晰、無死角；（2）監(jiān)控錄像存儲(chǔ)期限不少于三個(gè)月；（3）接到報(bào)警后，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)處理；（4）確保監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行，不得因甲方原因?qū)е卤O(jiān)控中斷。第三條物業(yè)費(fèi)的繳納及結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月的______日前向甲方繳納物業(yè)費(fèi)。3.2乙方繳納的物業(yè)費(fèi)用于支付物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)安全監(jiān)控服務(wù)及日常維護(hù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)定期核對(duì)物業(yè)費(fèi)繳納情況，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條合同期限及終止4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3本合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（物業(yè)方）法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________