2025年土地登記代理人土地登記相關(guān)法律知識民法模擬測試單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.下列屬于限制民事行為能力人的是（）A.不滿8周歲的未成年人B.不能辨認(rèn)自己行為的成年人C.8周歲以上不滿18周歲的未成年人D.18周歲以上的成年人答案：C。解析：不滿8周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的成年人是無民事行為能力人；18周歲以上的成年人是完全民事行為能力人；8周歲以上不滿18周歲的未成年人是限制民事行為能力人。2.下列不屬于法定代理終止情形的是（）A.被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力B.代理人喪失民事行為能力C.代理人辭去委托D.被代理人或者代理人死亡答案：C。解析：法定代理終止的情形包括：被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力；代理人喪失民事行為能力；代理人或者被代理人死亡；法律規(guī)定的其他情形。代理人辭去委托是委托代理終止的情形。3.甲向乙借款5萬元，丙為保證人，約定丙承擔(dān)保證責(zé)任直至甲向乙還清本息為止。丙的保證期間為（）A.主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月B.借款發(fā)生之日起2年C.主債務(wù)履行期屆滿之日起2年D.借款發(fā)生之日起6個月答案：C。解析：保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。4.下列屬于可撤銷民事法律行為的是（）A.無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為B.行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為C.基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為D.違背公序良俗的民事法律行為答案：C。解析：無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為、行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為、違背公序良俗的民事法律行為均是無效的民事法律行為；基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為是可撤銷的民事法律行為。5.債權(quán)讓與對債務(wù)人生效的要件是（）A.讓與人與受讓人達(dá)成合意B.債務(wù)人同意C.債權(quán)人或受讓人向債務(wù)人發(fā)出讓與通知D.讓與合同經(jīng)過公證答案：C。解析：債權(quán)讓與對債務(wù)人生效的要件是債權(quán)人或受讓人向債務(wù)人發(fā)出讓與通知，通知到達(dá)債務(wù)人時對債務(wù)人生效。6.下列屬于用益物權(quán)的是（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.留置權(quán)答案：C。解析：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。7.甲將自己的汽車出租給乙使用，租期1年，在租期未滿時，甲又將該汽車賣給丙，此時（）A.原租賃合同對丙繼續(xù)有效B.原租賃合同對丙無效C.乙應(yīng)解除租賃合同，將汽車交還丙D.乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)答案：A。解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”，所以原租賃合同對丙繼續(xù)有效。8.下列關(guān)于不當(dāng)?shù)美恼f法正確的是（）A.一方獲得利益，他方受有損失，且兩者之間有因果關(guān)系，就構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸅.為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸆.明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸇.因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益答案：D。解析：不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件包括一方獲得利益，他方受有損失，兩者之間有因果關(guān)系且獲得利益沒有法律根據(jù)；為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付、明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償?shù)炔粯?gòu)成不當(dāng)?shù)美?；因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。9.下列屬于一般侵權(quán)行為構(gòu)成要件的是（）A.行為具有違法性B.行為人主觀上無過錯C.行為與損害后果之間無因果關(guān)系D.不要求有損害事實(shí)答案：A。解析：一般侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括行為具有違法性、有損害事實(shí)、行為與損害后果之間有因果關(guān)系、行為人主觀上有過錯。10.下列關(guān)于訴訟時效中斷的說法錯誤的是（）A.權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求，訴訟時效中斷B.義務(wù)人同意履行義務(wù)，訴訟時效中斷C.權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁，訴訟時效中斷D.不可抗力導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)，訴訟時效中斷答案：D。解析：不可抗力導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)是訴訟時效中止的情形；權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求、義務(wù)人同意履行義務(wù)、權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁等會導(dǎo)致訴訟時效中斷。11.下列關(guān)于物權(quán)的說法正確的是（）A.物權(quán)是相對權(quán)B.物權(quán)具有優(yōu)先性C.物權(quán)的客體只能是動產(chǎn)D.物權(quán)的設(shè)立必須經(jīng)過登記答案：B。解析：物權(quán)是絕對權(quán)；物權(quán)的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)；物權(quán)的設(shè)立并非都必須經(jīng)過登記，如動產(chǎn)一般交付時物權(quán)設(shè)立；物權(quán)具有優(yōu)先性。12.下列關(guān)于合同解除的說法正確的是（）A.合同解除只能由雙方協(xié)商一致解除B.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同C.合同解除后，已經(jīng)履行的部分不能恢復(fù)原狀D.法定解除權(quán)的行使不需要通知對方答案：B。解析：合同解除包括協(xié)商解除和法定解除；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同；合同解除后，已經(jīng)履行的部分根據(jù)情況可以恢復(fù)原狀；法定解除權(quán)的行使需要通知對方。13.下列屬于無因管理的是（）A.甲清掃自家門口積雪，順便將鄰居乙家門口的積雪清掃干凈B.甲應(yīng)乙的請求，幫乙修理房屋C.甲將昏迷的路人乙送往醫(yī)院救治D.甲受乙委托，幫乙保管財(cái)物答案：C。解析：無因管理是指沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或服務(wù)的行為。A項(xiàng)甲清掃鄰居門口積雪沒有為避免鄰居利益受損失的意思；B項(xiàng)是應(yīng)請求，有約定；D項(xiàng)是受委托有約定，均不屬于無因管理；C項(xiàng)甲對昏迷路人無法定或約定義務(wù)，送其去醫(yī)院救治屬于無因管理。14.下列關(guān)于有限責(zé)任公司股東的說法正確的是（）A.股東只能以貨幣出資B.股東人數(shù)必須50人以下C.股東不享有表決權(quán)D.股東不能轉(zhuǎn)讓其股權(quán)答案：B。解析：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價出資；有限責(zé)任公司股東人數(shù)50人以下；股東按照出資比例行使表決權(quán)；股東可以依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。15.下列關(guān)于要約的說法錯誤的是（）A.要約是希望與他人訂立合同的意思表示B.要約內(nèi)容必須具體確定C.要約到達(dá)受要約人時生效D.要約可以隨時撤回答案：D。解析：要約是希望與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)容必須具體確定，要約到達(dá)受要約人時生效；要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人，并非隨時可撤回。16.下列屬于人格權(quán)的是（）A.抵押權(quán)B.債權(quán)C.隱私權(quán)D.繼承權(quán)答案：C。解析：抵押權(quán)屬于物權(quán)，債權(quán)是一種請求權(quán)，繼承權(quán)是基于身份關(guān)系享有的權(quán)利，隱私權(quán)屬于人格權(quán)。17.下列關(guān)于保證方式的說法正確的是（）A.保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證B.當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任C.一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任D.以上都對答案：A。解析：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任；一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任；保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。18.下列關(guān)于法人的說法正確的是（）A.法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力同時產(chǎn)生、同時消滅B.法人的民事權(quán)利能力先于民事行為能力產(chǎn)生C.法人的民事行為能力先于民事權(quán)利能力產(chǎn)生D.法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力沒有關(guān)系答案：A。解析：法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅，二者同時產(chǎn)生、同時消滅。19.下列關(guān)于侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原則的說法錯誤的是（）A.過錯責(zé)任原則是指以過錯作為歸責(zé)的最終構(gòu)成要件B.無過錯責(zé)任原則是指在法律有特別規(guī)定的情況下，以已經(jīng)發(fā)生的損害結(jié)果為價值判斷標(biāo)準(zhǔn)C.公平責(zé)任原則是指雙方當(dāng)事人對損害結(jié)果的發(fā)生都沒有過錯，但如果受害人的損失得不到補(bǔ)償又顯失公平的情況下D.過錯推定責(zé)任原則不屬于侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原則答案：D。解析：侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原則包括過錯責(zé)任原則、無過錯責(zé)任原則、公平責(zé)任原則以及過錯推定責(zé)任原則，過錯推定責(zé)任原則是過錯責(zé)任原則的一種特殊表現(xiàn)形式。20.下列關(guān)于合伙的說法正確的是（）A.普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任B.有限合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任C.合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式D.合伙企業(yè)不具有獨(dú)立的民事主體資格答案：C。解析：普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式；合伙企業(yè)具有相對獨(dú)立的民事主體資格。多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于無效民事法律行為的有（）A.惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為B.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為（但該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外）C.無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為D.行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為E.顯失公平的民事法律行為答案：ACD。解析：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為，若該強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致該民事法律行為無效才是無效的，若不導(dǎo)致則有效；顯失公平的民事法律行為是可撤銷的民事法律行為；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的、無民事行為能力人實(shí)施的、行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為均無效。2.下列屬于擔(dān)保物權(quán)的有（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.地役權(quán)E.建設(shè)用地使用權(quán)答案：ABC。解析：地役權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)；抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。3.下列關(guān)于合同履行的原則說法正確的有（）A.全面履行原則B.誠實(shí)信用原則C.綠色原則D.公平原則E.平等原則答案：ABC。解析：合同履行的原則包括全面履行原則、誠實(shí)信用原則、綠色原則；公平原則和平等原則是民法的基本原則，并非合同履行特有的原則。4.下列屬于法定抵銷條件的有（）A.雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)B.雙方債務(wù)的給付種類相同C.雙方債務(wù)均屆清償期D.雙方債務(wù)均為合法有效且不屬于不能抵銷的債務(wù)E.須經(jīng)對方同意答案：ABCD。解析：法定抵銷條件為雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)，雙方債務(wù)的給付種類相同，雙方債務(wù)均屆清償期，雙方債務(wù)均為合法有效且不屬于不能抵銷的債務(wù)；須經(jīng)對方同意是合意抵銷的條件。5.下列關(guān)于物權(quán)的保護(hù)方式說法正確的有（）A.因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利B.無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物C.妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險D.造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀E.侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人只能請求損害賠償答案：ABCD。解析：侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任，并非只能請求損害賠償。6.下列屬于可撤銷合同的有（）A.因重大誤解訂立的合同B.在訂立合同時顯失公平的合同C.一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同D.一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同E.以合法形式掩蓋非法目的的合同答案：ABCD。解析：以合法形式掩蓋非法目的的合同是無效合同；因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的、一方以欺詐手段使對方違背真實(shí)意思訂立的、一方或者第三人以脅迫手段使對方違背真實(shí)意思訂立的合同均是可撤銷合同。7.下列關(guān)于有限責(zé)任公司設(shè)立條件說法正確的有（）A.股東符合法定人數(shù)B.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額C.股東共同制定公司章程D.有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)E.有公司住所答案：ABCDE。解析：有限責(zé)任公司設(shè)立條件包括股東符合法定人數(shù)，有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額，股東共同制定公司章程，有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)，有公司住所。8.下列屬于人身權(quán)利的有（）A.生命權(quán)B.健康權(quán)C.姓名權(quán)D.肖像權(quán)E.債權(quán)答案：ABCD。解析：債權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)利；生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)屬于人身權(quán)利中的人格權(quán)。9.下列關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)方式說法正確的有（）A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措施C.賠償損失D.支付違約金E.定金罰則答案：ABCDE。解析：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等。10.下列關(guān)于代理的說法正確的有（）A.代理包括委托代理、法定代理和指定代理B.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力C.代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任D.數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外E.被代理人知道或者應(yīng)