商業(yè)場所公共設(shè)施改造合同及補償協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號____________________________1.2合同簽訂日期____________________________1.3合同雙方信息1.3.1甲方（改造方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.3.2乙方（被改造方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.4合同背景1.4.1甲方因____________________________原因，需要對商業(yè)場所的公共設(shè)施進行改造。1.4.2乙方同意并配合甲方進行公共設(shè)施改造，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第二章改造項目及內(nèi)容2.1改造項目2.1.1項目名稱：____________________________2.1.2改造范圍：____________________________2.1.3改造內(nèi)容：____________________________2.2改造標(biāo)準2.2.1改造項目應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。2.2.2改造后的公共設(shè)施應(yīng)滿足使用功能和安全要求。第三章改造期限及進度安排3.1改造期限3.1.1改造工程總工期為____________________________。3.1.2具體分階段工期3.1.2.1第一階段：____________________________3.1.2.2第二階段：____________________________3.1.2.3第三階段：____________________________（依此類推）3.2進度安排3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項改造工作。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供必要的配合和支持。第四章改造費用及支付方式4.1改造費用4.1.1改造工程總費用為人民幣____________________________元整。4.1.2費用構(gòu)成包括但不限于：材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度和節(jié)點支付改造費用。4.2.2具體支付方式4.2.2.1首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。4.2.2.2分階段付款：每個階段完工并經(jīng)雙方驗收合格后，支付該階段費用總額的__%。4.2.2.3尾款：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付剩余總額的__%。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對改造項目進行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工程。5.2.2甲方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費用。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因改造工程造成第三方損失的賠償責(zé)任。注意：以上條款僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工程。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供改造工程的相關(guān)資料和進度報告。6.1.3乙方有權(quán)對改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的場地和條件，保證改造工程順利進行。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后接收改造后的公共設(shè)施。6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付改造費用。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方損失的賠償責(zé)任。第七章改造工程驗收7.1驗收標(biāo)準7.1.1改造工程應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和合同約定進行驗收。7.1.2驗收標(biāo)準應(yīng)包括但不限于：工程質(zhì)量、使用功能、安全功能等方面。7.2驗收程序7.2.1甲方應(yīng)在改造工程完工后，按照合同約定的時間向乙方發(fā)出驗收通知。7.2.2乙方應(yīng)在收到驗收通知后__個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同確認工程是否符合驗收標(biāo)準。7.3驗收結(jié)果7.3.1驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。7.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格證書上注明不合格項，并要求甲方進行整改。第八章改造工程后期維護8.1維護責(zé)任8.1.1改造工程完工后，甲方負責(zé)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用和維護公共設(shè)施，避免人為損壞。8.2維護費用8.2.1日常維護費用由甲方承擔(dān)。8.2.2因乙方不當(dāng)使用造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。8.3維護期限8.3.1公共設(shè)施的維護期限為自驗收合格之日起__年。第九章改造工程檔案管理9.1檔案資料9.1.1甲方應(yīng)建立改造工程檔案，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。9.1.2乙方應(yīng)提供必要的檔案資料，協(xié)助甲方建立完整工程檔案。9.2檔案保管9.2.1甲方應(yīng)妥善保管改造工程檔案，保證檔案的完整性和安全性。9.2.2乙方有權(quán)查閱改造工程檔案，但不得擅自復(fù)制或泄露。9.3檔案使用9.3.1甲方在必要時可使用改造工程檔案，但不得侵犯第三方合法權(quán)益。9.3.2乙方如需使用改造工程檔案，應(yīng)事先取得甲方同意。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此帶來的影響。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成事項。10.3通知10.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達即視為送達。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同附件10.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.6合同解釋10.6.1本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行解釋。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構(gòu)11.1.1合同履行期間，雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督甲方是否按照合同約定進行改造工程。11.2.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方是否按照合同約定支付改造費用。11.3監(jiān)督方式11.3.1監(jiān)督機構(gòu)可定期或不定期對改造工程進行檢查。11.3.2監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。11.4監(jiān)督結(jié)果11.4.1監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時將監(jiān)督結(jié)果報告給雙方。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1合同履行完畢，且雙方無未了事項，合同自動終止。12.2合同解除12.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成事項。12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第十三章合同的變更與補充13.1變更程序13.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容13.3.1補充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和生效日期。13.4變更通知13.4.1雙方應(yīng)在補充協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)通知對方。甲方（改造方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（被改造方）：名稱：____________________________地址：_________________