甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025昆明青年社區(qū)公寓租賃及物業(yè)服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1甲方將其所有的位于_______的青年社區(qū)公寓出租給乙方使用，該公寓建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、物業(yè)服務(wù)（1）物業(yè)管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全防范；（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)管理制度，并積極配合甲方的工作。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該公寓的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆改。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，該公寓的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方