甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度棋牌室店鋪租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_____________________地址：__________________________法定代表人：_____________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：_____________________地址：__________________________法定代表人：_____________________聯系電話：______________________一、租賃標的物1.租賃標的物為位于__________________________的棋牌室店鋪，包括房屋及附屬設施，具體面積如下：__________________________。2.租賃標的物現狀為__________________________，乙方在簽訂本協(xié)議前有權查看，滿意后方可簽訂。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方于每月____日支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。3.乙方支付租金時，應同時向甲方支付______________________元押金，租賃期滿或合同解除后無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。四、租賃用途1.乙方租賃棋牌室僅用于經營棋牌室業(yè)務，不得擅自改變用途或進行非法活動。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用棋牌室進行賭博或其他非法活動。五、裝修及設施1.租賃期間，乙方可以對棋牌室進行裝修，但需征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。2.乙方在使用過程中，如需更換或維修棋牌室內的設施設備，應先與甲方協(xié)商，經甲方同意后方可進行。3.租賃期滿或合同解除后，乙方不得擅自拆除、遷移棋牌室內的任何設施設備。六、維修與保養(yǎng)1.棋牌室的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供必要的技術指導。2.如因乙方使用不當導致棋牌室設施設備損壞，乙方應承擔修復或更換的責任。七、物業(yè)費及其他費用1.乙方應按時繳納棋牌室所在地的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.如因乙方原因導致棋牌室發(fā)生違章、違規(guī)行為，乙方應承擔由此產生的全部責任和費用。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。3.乙方擅自改變租賃用途或進行非法活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_____________________日期：__________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_