甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房租賃合同（含租客轉(zhuǎn)租許可）甲方（出租方）：_______地址：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________1.4房產(chǎn)用途：_________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。4.3乙方在使用過程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條乙方轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。5.2如乙方需要轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租協(xié)議送交甲方審核，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3乙方轉(zhuǎn)租期間，甲方仍保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期間的房產(chǎn)使用符合本合同的約定。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的完好和正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權(quán)采取措施制止。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。7.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方合法權(quán)益。7.3乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________代表人（簽字）：_