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鞍山二手房交易協(xié)議書甲方(賣方):_________身份證號碼:_________乙方(買方):_________身份證號碼:_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于鞍山市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的二手房(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.該房屋位于鞍山市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室,建筑面積_________平方米,房屋用途為住宅。2.房屋結(jié)構(gòu):_________(如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等),房屋權(quán)屬證明:_________(如不動產(chǎn)權(quán)證書編號:_________)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元(大寫:_________元整),小寫:_________元。2.付款方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性支付甲方全部購房款,或分_________期支付,具體方式為:_________(如首付款_________元,尾款_________元,尾款支付時間:_________)。三、過戶手續(xù)及稅費承擔1.雙方約定于_________年_________月_________日前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋交易相關(guān)稅費由_________方承擔(如:甲乙雙方各承擔一半,或全部由乙方承擔等),具體稅費包括但不限于:契稅、個人所得稅、增值稅等,具體分攤方式為:_________。四、房屋交付及交接事項1.甲方應(yīng)于乙方付清全部購房款后,于_________年_________月_________日前將該房屋及其附屬設(shè)施(如水、電、燃氣等)交付給乙方使用。2.交付時,房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單及狀態(tài)詳見附件一《房屋物品清單》,雙方簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付總價款_________%的違約金。2.若乙方未按約定時間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付總價款_________%的違約金。3.若因一方原因?qū)е路课轃o法過戶,守約方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,_________部門備案壹份。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字):_________乙方(簽
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