甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有_________________________（物業(yè)名稱、地址等）物業(yè)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，乙方為上述物業(yè)的使用者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）房屋本體維修及公共區(qū)域養(yǎng)護(hù)；（2）綠化、保潔、消防、安防、維修等服務(wù)；（3）物業(yè)檔案管理；（4）物業(yè)租賃管理；（5）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備、召開及日常管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和本合同約定，配合甲方提供物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2如雙方同意，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（1）公共區(qū)域綠化、保潔、維修費(fèi)用；（2）公共區(qū)域消防、安防、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用；（3）物業(yè)管理人員的工資及福利；（4）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：（1）按月繳納；（2）按季度繳納；（3）按年度繳納。四、維修基金4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和本合同約定，繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金。4.2專項(xiàng)維修資金的繳納標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍及管理方法，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。5.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）