2025年建筑裝飾工程項目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié):合同風險控制與管理合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日簽訂:甲方(發(fā)包方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(承包方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方擬將建筑裝飾工程項目（以下簡稱“本項目”）發(fā)包給乙方,乙方同意承接本項目,并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。為確保項目順利實施,明確雙方權(quán)利義務(wù),控制和管理合同風險,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款：第一條總則1.1本合同是雙方在建筑裝飾工程領(lǐng)域合作的基礎(chǔ)性文件,適用于本項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程。1.2本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的職責與義務(wù),加強合同風險控制與管理,確保項目目標的順利實現(xiàn)。1.3雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則,嚴格按照本合同約定履行義務(wù),并共同致力于風險的預防與應(yīng)對。第二條項目概況2.1項目名稱:。2.2項目地點:。2.3項目規(guī)模:。2.4項目內(nèi)容:。2.5合同總價:人民幣元(大寫:元整),含稅。2.6工期要求：自本合同簽訂之日起天內(nèi)完成,具體開工日期以甲方書面通知為準。第三條風險責任劃分3.1設(shè)計風險:(1)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求及圖紙進行施工,若乙方未按要求施工導致質(zhì)量問題或設(shè)計變更,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并賠償由此造成的損失。(2）若因設(shè)計圖紙不符合規(guī)范或存在缺陷,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并及時與乙方協(xié)商解決方案。3.2施工風險:(1)乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑裝修裝飾工程標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。若因乙方施工不當導致工程質(zhì)量問題或安全事故,乙方應(yīng)承擔全部責任。(2）若因甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準,導致施工延誤或質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3材料與設(shè)備風險:(1)乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求,并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。若因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導致工程問題,乙方應(yīng)負責更換或修復,并承擔由此產(chǎn)生的費用。(2）若甲方要求使用替代材料或設(shè)備,應(yīng)提前書面通知乙方,并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.4驗收風險:(1)項目完成后,甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織驗收。若因甲方原因?qū)е买炇昭诱`,乙方有權(quán)要求順延工期,并不承擔相應(yīng)責任。（2）若驗收不合格,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定整改方案,整改費用由責任方承擔。第四條風險控制措施4.1合同簽訂前的風險評估:(1)雙方應(yīng)共同對項目可能存在的風險進行評估,包括但不限于市場風險、法律風險、技術(shù)風險等,并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。(2）雙方應(yīng)在簽訂本合明確各自的職責與義務(wù),確保合同條款的合法性和可操作性。4.2合同履行中的風險控制:(1)雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機制,定期召開項目會議,及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。(2)乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告,并對潛在風險進行預警。(3）若因不可抗力導致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同,并及時簽署補充協(xié)議。4.3風險的評估與應(yīng)對:(1)雙方應(yīng)定期對項目風險進行評估,包括但不限于工期延誤、成本超支、質(zhì)量問題等,并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。（2）若因乙方原因?qū)е马椖窟M度滯后,甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度,并承擔相應(yīng)違約責任。第五條爭議解決機制5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),除非爭議涉及無法履行的條款。第六條補充條款6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的附件包括：,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人/授權(quán)代表簽字:日期: