2025商店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的商店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商店，并支付相應的價款及相關(guān)費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方名下位于省市區(qū)路號的商店（以下簡稱“該商店”），包括但不限于該商店的房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2該商店的面積為平方米，具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓商店明細表》。1.3該商店的經(jīng)營范圍為：，具體以營業(yè)執(zhí)照記載為準。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其對該商店的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，甲方不得對該商店的任何部分另行處分。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為定金，剩余款項應在該商店完成權(quán)屬變更登記后日內(nèi)支付完畢。3.3甲方收取價款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條交付與驗收4.1甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)完成該商店的交付，并向乙方移交該商店的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋所有權(quán)證、租賃合同及其他經(jīng)營所需的證件和文件。4.2乙方在接收該商店時應進行現(xiàn)場檢查，并在日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)該商店存在損壞或與合同約定不符的情況，乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.3交付完成后，該商店的風險責任由乙方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應保證對該商店擁有完整的所有權(quán)，且該商店不存在任何債務(wù)糾紛、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理該商店的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證的過戶。5.1.3甲方不得在本合同簽訂后對該商店進行任何處分，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓或擔保。5.1.4甲方應協(xié)助乙方處理該商店在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。5.2.2乙方應按該商店的現(xiàn)狀接收并使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該商店進行改建、擴建或其他可能影響甲方權(quán)益的行為。5.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及該商店所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。第六條費用承擔6.1在該商店權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、工本費、律師費等，由乙方承擔。6.2該商店在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，由甲方承擔。6.3該商店在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)讓登記7.1甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理該商店的權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記無法按時完成，乙方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。8.2甲方違反本合同約定，未能按時交付該商店或未能協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已收取的全部款項，并賠償乙方的全部損失。8.3乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還，且乙方應賠償甲方的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《轉(zhuǎn)讓商店明細表》、《營業(yè)執(zhí)照》復印件等。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.4本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（