二手房買家合同協(xié)議本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:買方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________住址:____________________賣方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________住址:____________________鑒于乙方擁有位于____________________(以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)")的合法所有權(quán),并有意出售該房產(chǎn),甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米,結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、成交價(jià)格該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________),其中包含房屋價(jià)款____元,稅費(fèi)____元。三、付款方式甲方同意以下方式支付乙方房?jī)r(jià)款:1.首付款:人民幣_(tái)___元整,于本合同簽訂之日支付;2.余款：人民幣_(tái)___元整,于____年____月____日前支付。四、過(guò)戶手續(xù)雙方同意于____年____月____日前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金;2.若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)按房?jī)r(jià)款的____%支付違約金;3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(簽字):____________________乙方（簽字）:____________________