甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體租賃合同范本（含聯(lián)合營銷協(xié)議）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)綜合體，乙方有意租賃該商業(yè)綜合體用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于__________________________的商業(yè)綜合體，包括但不限于商鋪、辦公室、停車場等。2.租賃用途：乙方租賃上述商業(yè)綜合體用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為__________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租金：每月租金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為____月一付。3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。四、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等費用。五、裝修及維修1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行裝修，但需事先取得甲方書面同意。2.裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響其他承租人或物業(yè)管理。3.租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、聯(lián)合營銷協(xié)議1.甲方與乙方達成聯(lián)合營銷協(xié)議，雙方共同開展商業(yè)推廣活動。2.聯(lián)合營銷活動費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為__________________________。3.聯(lián)合營銷活動期間，乙方應(yīng)積極配合甲方，共同提高商業(yè)綜合體的知名度和美譽度。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未履行聯(lián)合營銷協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（3）乙方未履行聯(lián)合營銷協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________