最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）

合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要

意義。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀

的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）最新企業(yè)廠房屋租賃

合同房屋租賃合同（8篇）篇一

承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：

共同承租人：，身份證號：

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華

人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，

雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米，房

產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法

產(chǎn)權(quán)，來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、

互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙

方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為0.20xx年，自年月日起至年月日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元，0.20XX年共計租

金0.00（大寫0.00）元。

第四條雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責

日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對后關(guān)設(shè)施進行改造時，

所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及

時提出意見。

3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢

查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線

路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能

及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00（大

寫0.00）兀。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用梁行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)

金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃

房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除

租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移

動設(shè)施除外），可移動的設(shè)施由乙方自由處置。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使

1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應

照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期

限不得超過20xx年。

2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買

意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方

的權(quán)利和義務關(guān)系；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先

購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定

房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需耍變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面

方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。

2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何

理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務或者不按時

履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本

條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際

上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行

以后，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本

合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下

違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同

的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有約定

的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使

用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費

作為違約金，木合同繼續(xù)履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙

方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實

際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方

式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生

效，具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天

內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行

動，不應視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄

針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其

他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：

簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日

簽約地點：昆明市路號

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇二

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）：

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應包含房屋租賃雙方

當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務等，即

主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、

裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務、租

約等。如下推薦的是20xx最新房屋租賃合同范本，歡迎廣大需求者下

載使用！

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

1：出租物業(yè)

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣_____元；大寫：仟_____佰

_____元整。

2.2：租金每個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方

收到為準。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

_____%支付滯納金，欠交租金超過天，視同違約，甲方有權(quán)收回

房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

2.4：乙方如提前解約，己多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣元整，該

押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室

內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為個月，即自年月

日至_____年月日止。超過該租期，不足一個月按一個月計

算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途覆自

解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前天給予甲

方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天

前通知乙方是否變動租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙

方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張

本合同的權(quán)利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋

用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將已租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、

轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合

同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一

切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括:

水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物

業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用,

超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)

損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構(gòu)進行維修，并負擔有關(guān)維修

費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙

方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自

然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關(guān)費用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)

施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需

費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，

甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責

修復或賠償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方

不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)

其他故障，甲方有義務敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲

或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方

可協(xié)助調(diào)查，但不負責賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆

滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若

乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租

房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都

與甲方無關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押

金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)

議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有

同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：家具：底房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水數(shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等）

附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復印件。

出租人：

承租人：

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號樓號的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月

一日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初

/每季季初/每年年初—日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)

費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須

交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租

沖抵。

五、房屋租賃期為，從年—月—日至

年—月—日。在此期間，任何一方要求終止合同，須斃前

三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該

房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由

乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不

得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施

損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方涅供

房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有

權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方：______________

乙方：______________

________年一月一日

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇四

本人聯(lián)系電話：

1-1屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為多層電

梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋用途為居住。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期

間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-1甲、乙雙方約定，甲方于房屋，租賃日期自20年月日起至20

年月日止。2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該

房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲

方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為（人民幣）元整）。上述租金在

租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面

協(xié)議。

3-2乙方應于每季度前提前5日（即2014年9月15日，2014年12

月15日，2015年3月15日前）向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一

日，則乙方需按每日50元（伍拾元）支付違約金。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋

租賃保證金，保證金為元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙

方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信等費用由

乙方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因

乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

的，乙方應負責維修。

5-2根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維

修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維

修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和

安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通

知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的

書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關(guān)部

門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由

甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還

該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民

幣）2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

77租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如有必

要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)

租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限

內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（七）乙方逾期不支付租金累計超過一月的。第九條違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付

之日起的3日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有

關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前己抵押

或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致

使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收

回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求

裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的

租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙

方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不

足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

11-2租賃期間內(nèi)，乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由

此引起的一切后果由乙方承擔。

11-3租賃期間，乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如

果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空

格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚

明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本

合同規(guī)定追究違約責任。

11-6本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋

中介公司一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

--〉最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇五

明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復

印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為一元（大

寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政

府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方

負擔。

2、乙方交納以下費用：

（I）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬

設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方

應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服

務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,

本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造

成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面

通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方

享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用

狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異

議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還

甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不

得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)

處置。

第H^一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方

本合同租金總額％的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超

出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每

日應向乙方支付日程金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造

成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲

方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的％

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該

承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲

方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回

該房屋，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支

付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直

至達到彌補全部損失為止。

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,

每逾期一天，則應按上述費用總額的％支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該

按合同總租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲

方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付

滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期

一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲

方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成

損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足

整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況二

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號

為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號:

電熱水器型號：

五、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七、電器型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：一年—月—日

簽約地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者

協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本

的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁

機構(gòu)的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，

在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，

結(jié)合實際需要可能做出修改。

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇六

乙方：_________

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵

守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,

每月租金，乙方應于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使

用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下,

如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，

由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時;乙方應按期

遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由

乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，

但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，

注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、

走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取

得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租

約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得

終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦埋。

十二、本租約自立約日起至年月日

止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜,

雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽字）代表人（簽字）

最新企業(yè)廠房屋租賃合同房屋租賃合同（8篇）篇七

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積

一平方米、使用面積一平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年—月—日起將此房屋交付乙方使

用，至一年—月—日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終

止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先

承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可

與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）,交納

方式為_付。由乙方在一年—月—日交納給甲方。先付后用。以后

支付應在付款期末前一天支付。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、

三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當

支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納

水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負

責。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電—度,氣—方。

第七條甲方收乙方押金—元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，

交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違

約金元，大寫。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方

互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計

算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何

一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲

裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動

作廢。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳