甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度《民法典》規(guī)范下全面升級的住宅物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：_____________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會名稱）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供住宅物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生服務：包括但不限于公共區(qū)域、樓道的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等；（2）安全防范服務：包括但不限于安保巡邏、監(jiān)控設備維護、門禁管理、消防管理等；（3）設施設備維護服務：包括但不限于公共設施的維修、養(yǎng)護、更新等；（4）社區(qū)文化活動服務：包括但不限于組織文體活動、節(jié)日慶典、社區(qū)宣傳等；（5）其他服務：根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致的其他服務事項。1.2甲方應保證所提供的服務符合國家有關(guān)標準和服務規(guī)范。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期滿前____個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽，乙方應在接到通知后____日內(nèi)給予答復。第三條服務費用3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。（1）物業(yè)服務費：按建筑面積____元/平方米·月計收；（2）專項維修資金：按建筑面積____元/平方米·次計收；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。3.3乙方應在物業(yè)服務費用繳納期限內(nèi)，將費用繳納至甲方指定的賬戶。第四條違約責任4.1甲方未能履行本合同約定的服務義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2乙方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向甲方支付____%的滯納金。4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條簽署甲方（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：_____________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會名稱）：_____________________________甲方（物業(yè)服務企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表簽字）：_____________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會法