2025辦公場所租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公場所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃雙方信息甲方信息甲方為出租辦公場所的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有出租該辦公場所的權(quán)利。乙方信息乙方為承租辦公場所的合法主體，具備承租該辦公場所的資格和能力。第二章租賃標(biāo)的辦公場所地址租賃辦公場所位于：市區(qū)路號樓室，以下簡稱“租賃場所”。辦公場所面積租賃場所的建筑面積為：平方米，以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。租賃場所現(xiàn)狀甲方交付的租賃場所現(xiàn)狀為：（描述租賃場所的基本情況，如是否已裝修、設(shè)備設(shè)施是否齊全等）。第三章租賃期限租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場所，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四章租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章押金押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金、合理使用租賃場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、遵守本合同約定等義務(wù)。押金退還租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方無違約行為且租賃場所及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第六章雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)交付義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時間、現(xiàn)狀將租賃場所交付乙方使用。維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。權(quán)利保留在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行檢查，確保其合法使用，并對租賃場所的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。乙方權(quán)利義務(wù)支付租金及費(fèi)用乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。合理使用租賃場所乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)，不得用于違法或違規(guī)用途。維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)或人為損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方對租賃場所的檢查及維修工作，不得無故阻礙或拒絕。第七章合同續(xù)租與變更續(xù)租申請本合同續(xù)租事宜應(yīng)按照本合同第三章第2條執(zhí)行。合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八章合同解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。甲方解除權(quán)如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃場所的用途或進(jìn)行違法活動；c.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租租賃場所；d.乙方損壞租賃場所或設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償。乙方解除權(quán)如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定時間交付租賃場所超過日；b.甲方提供的租賃場所存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解除程序解除本合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知送達(dá)后日內(nèi)完成租賃場所的交接。第九章違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃場所或因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)造成的損失。遲延履行的責(zé)任如任何一方未能履行本合同約定義務(wù)，每遲延一日，應(yīng)按%的日利率支付違約金。第十章爭議解決協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為：年月日。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽字：