2025租賃合同起訴狀范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于（詳細(xì)地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方；乙方愿意承租租賃物，并按約定支付租金及相關(guān)費用。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的生效日期與租賃期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為年月日。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，除非雙方在租賃期屆滿前天協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議延長租賃期限。第二條租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止。租金金額在租賃期內(nèi)不得擅自變更。如因市場變化或其他合理原因確需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條物業(yè)費用乙方應(yīng)按月支付租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)費用，包括但不限于清潔費、垃圾處理費、公共設(shè)施維護(hù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。物業(yè)費用由乙方直接支付給物業(yè)管理公司，支付時間為每月日前。如乙方未按期支付物業(yè)費用，甲方有權(quán)從乙方的租金支付中代扣，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足，并支付每日%的違約金。第四條租金和物業(yè)費用的調(diào)整在租賃期間，如因政府政策調(diào)整、物業(yè)管理費用上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金或物業(yè)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未盡協(xié)商義務(wù)或協(xié)商未果，租金和物業(yè)費用不得擅自調(diào)整。第五條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物。雙方應(yīng)共同到場檢查租賃物的狀況，簽署《租賃物交接清單》。乙方對租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及周邊環(huán)境等有充分了解，如有異議，應(yīng)于交付前以書面形式提出。租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行危害公共安全的行為。第六條租賃物的裝修與改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于裝修的法律法規(guī)，確保裝修行為合法合規(guī)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期屆滿或合同提前解除的，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費用或恢復(fù)原狀，但甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得超負(fù)荷使用任何設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、供暖等費用，并承擔(dān)因使用上述資源產(chǎn)生的費用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得將租賃物用于非法用途。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)，對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或物業(yè)費用累計超過天；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。如甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用并騰空租賃物，將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。如逾期未騰退，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取如下措施：（1）要求乙方支付違約金；（2）提前收回租賃物并終止合同；（3）要求乙方賠償甲方遭受的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，本合同的其他條款仍然有效，爭議部分不影響其他條款的履行。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（出租方）：簽署人：簽署日期：年月