2025屋頂防漏維修合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于省市區(qū)路號(hào)的屋頂進(jìn)行防漏維修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目為年月日由甲方委托乙方實(shí)施的屋頂防漏維修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。第二條合同雙方信息甲乙雙方均具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保本工程的順利實(shí)施。甲方保證其對(duì)本工程擁有合法的發(fā)包權(quán)，乙方保證其具備完成本工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。第三條工程概況工程地點(diǎn)：甲方屋頂位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見甲方提供的圖紙或現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)。工程范圍：本工程為屋頂防漏維修，包括但不限于對(duì)現(xiàn)有屋頂進(jìn)行檢查、評(píng)估、拆除、修補(bǔ)、排水系統(tǒng)優(yōu)化及防水層施工等。工程面積：約平方米，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。維修要求：本工程完工后，屋頂應(yīng)達(dá)到國(guó)家建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-2012）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，確保在正常使用條件下無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第四條維修內(nèi)容拆除及清理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)需要維修的屋頂表面進(jìn)行徹底清理，包括但不限于拆除舊防水層、清理松動(dòng)或脫落的材料。修補(bǔ)結(jié)構(gòu)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的裂縫、破損部位進(jìn)行修補(bǔ)，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行加固處理。排水系統(tǒng)優(yōu)化：對(duì)屋頂排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保排水暢通，防止積水導(dǎo)致滲漏。防水層施工：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，按照施工規(guī)范進(jìn)行防水層施工，確保防水層的厚度、覆蓋范圍及施工工藝均符合要求。質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修后的屋頂進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。第五條工期開工日期：本工程自年月日開始，具體以甲方通知為準(zhǔn)?？⒐と掌冢汗こ填A(yù)計(jì)于年月日完成，總工期為天。工期順延：如因甲方原因（如提供材料延遲、現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-2012）。乙方應(yīng)保證所使用的材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并提供材料的合格證明。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄、檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。第七條價(jià)款與支付合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元。發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、場(chǎng)地等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保乙方依法合規(guī)施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工安全。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的一切設(shè)備、工具及材料，除非另有約定。乙方應(yīng)確保施工過程中不對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)造成損害，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條質(zhì)量保修保修期限：本工程的保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起年，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。保修范圍：保修范圍包括但不限于屋頂滲漏、防水層脫落等問題，但不包括因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害導(dǎo)致的問題。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金。質(zhì)量責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。第十二條其他條款合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：