房產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議書第一章合同雙方信息1.1合同編號__________________________1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________________1.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：__________________________1.4甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：__________________________1.5乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：__________________________1.6甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：__________________________1.7乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：__________________________1.8甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人電子郵箱：__________________________1.9乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人電子郵箱：__________________________第二章合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.1.1房產(chǎn)坐落地址：__________________________2.1.2房產(chǎn)證號：__________________________2.1.3房產(chǎn)面積：__________________________2.1.4房產(chǎn)戶型：__________________________2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：__________________________2.1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場信息及行情分析；（3）陪同甲方看房；（4）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（6）提供相關(guān)法律、政策咨詢。第三章服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）甲方在房產(chǎn)交易成功后支付人民幣____元；（3）甲方在完成房產(chǎn)交易后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.2.3乙方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（1）預(yù)付款在簽訂本合同時(shí)支付；（2）房產(chǎn)交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）剩余服務(wù)費(fèi)用在完成房產(chǎn)交易后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密信息包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的任何信息。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.1.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2.3乙方未能協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約金支付5.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2違約金支付方式：（1）違約金以人民幣支付；（2）違約金支付至乙方指定賬戶。第六章房產(chǎn)信息真實(shí)性保證6.1信息提供6.1.1甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息不存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性陳述。6.2信息變更6.2.1若甲方提供的房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并更新合同中的相關(guān)信息。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供變更后的房產(chǎn)信息，并據(jù)此調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第七章服務(wù)成果與交付7.1服務(wù)成果7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，盡力尋找符合甲方條件的房產(chǎn)。7.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提供至少____套符合要求的房產(chǎn)信息。7.2成果交付7.2.1乙方將通過郵件、電話或其他方式將房產(chǎn)信息交付給甲方。7.2.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)信息后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否對某套房產(chǎn)感興趣。7.2.3若甲方對某套房產(chǎn)感興趣，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房。第八章房產(chǎn)交易協(xié)助8.1交易談判8.1.1乙方在甲方確認(rèn)對某套房產(chǎn)感興趣后，應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判。8.1.2乙方應(yīng)盡力促成雙方達(dá)成交易，并保證交易條件的公平合理。8.2手續(xù)辦理8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的所有手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)保證交易手續(xù)的合法性、合規(guī)性，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)文件。8.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1查看房產(chǎn)9.1.1甲方有權(quán)在乙方安排的時(shí)間內(nèi)查看乙方提供的房產(chǎn)。9.1.2甲方在查看房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守房產(chǎn)所有者的規(guī)定，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。9.2確認(rèn)購房意向9.2.1甲方應(yīng)在查看房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方確認(rèn)是否購買該房產(chǎn)。9.2.2若甲方?jīng)Q定購買，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1服務(wù)承諾10.1.1乙方承諾提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。10.2信息保密10.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行保密。10.2.2乙方不得利用甲方信息從事任何違法活動。10.3服務(wù)質(zhì)量保證10.3.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.2乙方在服務(wù)過程中發(fā)覺任何問題，應(yīng)立即采取措施予以解決。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過以下方式發(fā)送：（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）郵件。11.2通知接收11.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)或被成功接收。11.2.2通知發(fā)送后，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送憑證，以證明通知已發(fā)出。11.3通訊地址11.3.1甲方的通訊地址為：__________________________11.3.2乙方的通訊地址為：__________________________第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除的條件包括但不限于：（1）一方未履行合同義務(wù)；（2）一方未按照合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2解除程序12.2.1非違約方在解除合同前，應(yīng)書面通知違約方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在通知送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)生效。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事項(xiàng)。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）行為；（3）社會異常事件。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)__