旺鋪門(mén)面租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫(xiě)簽訂日期）1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）信息出租方（甲方）名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）出租方（甲方）法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人）出租方（甲方）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式）1.4.2承租方（乙方）信息承租方（乙方）名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）承租方（乙方）法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人）承租方（乙方）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式）1.5合同簽訂目的甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就旺鋪門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置甲方出租的門(mén)面位于：（此處填寫(xiě)門(mén)面具體位置）2.2門(mén)面面積甲方出租的門(mén)面面積為：（此處填寫(xiě)門(mén)面面積，單位：平方米）2.3門(mén)面用途乙方租賃該門(mén)面用于：（此處填寫(xiě)門(mén)面用途）2.4門(mén)面現(xiàn)狀乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)實(shí)地查看門(mén)面現(xiàn)狀，確認(rèn)門(mén)面符合租賃要求。門(mén)面現(xiàn)狀描述第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫(xiě)開(kāi)始日期）起至（此處填寫(xiě)結(jié)束日期）止，共計(jì)：（此處填寫(xiě)租賃年數(shù)）年。3.2租金金額乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣：（此處填寫(xiě)租金金額，單位：元）。3.3租金支付方式租金支付方式為：（此處填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.4租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的（此處填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。第四章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：4.1.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為：（此處填寫(xiě)結(jié)算方式）。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為：（此處填寫(xiě)結(jié)算方式）。4.2稅費(fèi)乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。第五章合同履行與違約責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證出租的門(mén)面符合租賃要求，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付門(mén)面，保證乙方順利使用。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。5.3違約責(zé)任5.3.1若甲方未按時(shí)交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（此處填寫(xiě)違約金金額，單位：元）。5.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（此處填寫(xiě)違約金金額，單位：元）。5.3.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4合同解除5.4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。5.4.2在符合法律規(guī)定的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.4.3在出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除：5.5爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章門(mén)面裝修與維護(hù)6.1裝修要求6.1.1乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，且不得影響周邊環(huán)境及安全。6.1.2乙方裝修前應(yīng)取得甲方書(shū)面同意，并保證裝修施工不影響甲方其他門(mén)面的正常使用。6.2裝修費(fèi)用6.2.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)裝修憑證。6.2.2乙方裝修后的門(mén)面所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除裝修設(shè)施，恢復(fù)原狀。6.3門(mén)面維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)保持門(mén)面整潔、完好，負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.3.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的門(mén)面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章不得轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得將租賃的門(mén)面全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.2乙方違反本條款的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方如需將部分業(yè)務(wù)委托給第三方，需取得甲方書(shū)面同意，并保證第三方遵守本合同約定。第八章不可抗力8.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。第九章門(mén)面使用規(guī)范9.1乙方在使用門(mén)面時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理規(guī)定。9.2乙方不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。9.3乙方應(yīng)保證門(mén)面使用安全，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：10.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：10.2合同終止10.2.1租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。10.2.3因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第十一章違約賠償11.1租金拖欠11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的（此處填寫(xiě)逾期違約金比例%）作為違約金。11.1.2逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付自合同解除之日起至實(shí)際交付之日止的租金。11.2甲方違約11.2.1甲方未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（此處填寫(xiě)違約金金額，單位：元）作為違約金。11.2.2甲方提供的門(mén)面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。11.3乙方違約11.3.1乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。11.3.2乙方轉(zhuǎn)租或分租門(mén)面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付（此處填寫(xiě)違約金金額，單位：元）作為違約金。第十二章附件與合同生效12.1本合同附件包括：12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本