城市規(guī)劃設計與城市建設項目合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：________________________1.2合同雙方信息甲方（城市規(guī)劃設計與建設方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市規(guī)劃設計與城市建設項目的合作內(nèi)容、權利義務、責任及違約處理等事項。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱：________________________2.2項目地點項目地點：________________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________________________2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：（1）城市規(guī)劃設計與編制；（2）城市建設項目的設計與施工；（3）相關配套設施的設計與建設；（4）項目所需的技術咨詢與服務。2.5項目進度安排項目進度安排（1）______年____月____日前完成項目前期工作；（2）______年____月____日前完成規(guī)劃設計；（3）______年____月____日前完成施工圖設計；（4）______年____月____日前完成項目建設；（5）______年____月____日前完成項目驗收。第三章甲乙雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目；（2）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項；（3）甲方應負責項目所需土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)的辦理；（4）甲方應按照合同約定提供相關資料和數(shù)據(jù)。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照甲方要求的時間、質(zhì)量、標準完成項目；（2）乙方應負責項目的設計、施工及配套設施的建設；（3）乙方應按照合同約定向甲方提供項目相關資料和數(shù)據(jù)；（4）乙方應配合甲方完成項目相關手續(xù)的辦理。第四章項目費用與支付方式4.1項目費用項目總費用為人民幣____元整。4.2費用構成項目費用包括但不限于：（1）規(guī)劃設計費用；（2）建設施工費用；（3）配套設施建設費用；（4）技術咨詢服務費用；（5）其他相關費用。4.3支付方式（1）合同簽訂后，乙方提供項目初步設計方案，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）項目規(guī)劃設計完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）項目施工圖設計完成后，甲方支付合同總金額的____%；（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；（5）乙方提交項目結算報告后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。第五章合同變更與解除5.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費用。第六章項目設計與實施6.1設計要求6.1.1設計依據(jù)乙方應根據(jù)甲方提供的項目要求、相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，以及甲乙雙方協(xié)商一致的技術要求進行設計。6.1.2設計內(nèi)容設計內(nèi)容應包括但不限于：（1）總體規(guī)劃設計；（2）詳細規(guī)劃設計；（3）建筑方案設計；（4）結構工程設計；（5）給排水工程設計；（6）電氣工程設計；（7）暖通工程設計；（8）園林景觀工程設計；（9）其他相關專業(yè)工程設計。6.1.3設計標準設計標準應符合國家及地方現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和規(guī)定。6.2設計進度6.2.1設計階段劃分設計階段應劃分為：（1）方案設計階段；（2）初步設計階段；（3）施工圖設計階段。6.2.2各階段設計進度（1）方案設計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；（2）初步設計階段：自方案設計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；（3）施工圖設計階段：自初步設計階段完成后____個工作日內(nèi)完成。6.3設計變更6.3.1變更程序設計變更應按以下程序進行：（1）甲方提出設計變更要求；（2）乙方進行設計變更計算和論證；（3）甲乙雙方共同確認設計變更方案；（4）乙方修改設計文件。6.3.2變更費用設計變更產(chǎn)生的費用，應根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及市場價格等因素協(xié)商確定，并計入合同總價。第七章施工管理與質(zhì)量控制7.1施工組織7.1.1施工方案乙方應編制詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。7.1.2施工隊伍乙方應選用具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍，并對其施工人員進行必要的培訓和考核。7.2施工進度7.2.1施工進度計劃乙方應根據(jù)設計文件、合同工期要求，編制詳細的施工進度計劃。7.2.2施工進度控制乙方應采取有效措施，保證施工進度按計劃執(zhí)行。7.3質(zhì)量控制7.3.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和規(guī)定。7.3.2質(zhì)量檢查乙方應進行定期和不定期的質(zhì)量檢查，保證工程質(zhì)量。7.3.3質(zhì)量問題處理發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。第八章材料設備管理8.1材料設備采購8.1.1材料設備清單乙方應根據(jù)設計文件和施工方案，編制詳細的材料設備清單。8.1.2材料設備采購乙方應按照合同約定采購符合質(zhì)量標準的材料設備。8.2材料設備驗收8.2.1驗收程序材料設備到貨后，乙方應按合同約定進行驗收。8.2.2驗收標準驗收標準應符合合同約定及國家相關標準、規(guī)范。8.3材料設備管理8.3.1保管乙方應對材料設備進行妥善保管，防止損壞、丟失。8.3.2使用乙方應按照施工進度合理使用材料設備，避免浪費。第九章項目驗收與移交9.1驗收條件9.1.1完成全部施工內(nèi)容；9.1.2符合設計文件及合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3完成相關驗收手續(xù)。9.2驗收程序9.2.1甲方組織驗收小組；9.2.2驗收小組對項目進行現(xiàn)場檢查；9.2.3驗收小組對項目進行綜合評定；9.2.4驗收小組出具驗收報告。9.3移交手續(xù)9.3.1乙方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方提交項目移交手續(xù)。9.3.2甲方應在收到移交手續(xù)后____個工作日內(nèi)，完成項目移交工作。第十章項目檔案管理10.1檔案資料10.1.1檔案資料內(nèi)容項目檔案資料應包括但不限于：（1）設計文件；（2）施工圖紙；（3）施工記錄；（4）驗收報告；（5）相關合同及協(xié)議；（6）其他相關資料。10.1.2檔案資料歸檔乙方應在項目完工后，將所有檔案資料整理歸檔。10.2檔案保管10.2.1保管責任乙方應負責項目檔案的保管工作，保證檔案完整、安全。10.2.2保管期限項目檔案的保管期限應符合國家相關規(guī)定。第十一章項目維護與保修11.1保修期限11.1.1保修期限本合同項目自竣工驗收合格之日起，按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，提供以下期限的保修服務：（1）主體結構工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）地面防水工程：____年；（4）裝修工程：____年；（5）設備安裝工程：____年；（6）其他工程：____年。11.2保修責任11.2.1保修責任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程缺陷，乙方應負責免費修復，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。11.2.2保修范圍保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷；（2）乙方提供的材料、設備存在的質(zhì)量缺陷；（3）因設計變更或不可抗力導致的工程缺陷。11.3保修程序11.3.1報告與通知保修期內(nèi)出現(xiàn)問題時，甲方應在發(fā)覺問題后____個工作日內(nèi)書面通知乙方。11.3.2修復與驗收乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復，修復完成后，甲方應進行驗收。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。12.1.2一方違約任何一方嚴重違約，另一方有權終止合同。12.1.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可終止合同。12.2合同解除條件12.2.1一方違約任何一方輕微違約，另一方有權解除合同。12.2.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同。12.3合同終止或解除后的處理12.3.1費用結算合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結算。12.3.2權利義務合同終止或解除后，雙方的權利義務按照合同約定處理。第十三章合同其他條款13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。13.1.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。13.2知識產(chǎn)權13.2.1設計成果所有權本合同項目的設計成果，包括但不限于圖紙、方案等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。13.2.2使用許可乙方在合同有效期內(nèi)，有權使