2025年規(guī)范老舊房屋買賣協(xié)議模板甲方(賣方):____身份證號(hào):____乙方(買方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的老舊房屋出售給乙方,乙方自愿購(gòu)買甲方房屋的事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3房屋面積:____1.4房屋性質(zhì):____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋為其合法擁有,不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格:雙方協(xié)商一致,乙方向甲方支付房屋總價(jià)人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:(1)乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。定金支付后,甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。（3）乙方支付房款時(shí),甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù):甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。（2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間,將房屋交付給乙方。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式,按時(shí)支付房款。(2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明等相關(guān)材料。（3）乙方在房屋交付后,應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。5.2若甲方無法按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____簽字(或蓋章）:____日期:____乙方(買方):____簽