2025年商用設(shè)施維護(hù)策劃服務(wù)協(xié)議范例一、協(xié)議背景甲方(以下簡稱"甲方"):____乙方(以下簡稱"乙方"):____鑒于甲方擁有商用設(shè)施,需要乙方提供專業(yè)的維護(hù)策劃服務(wù),以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和延長使用壽命；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定本協(xié)議,以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、協(xié)議正文第一條定義1.1"商用設(shè)施"指甲方所擁有的商業(yè)用途的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2“維護(hù)策劃服務(wù)"指乙方為甲方提供的關(guān)于商用設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修、檢測等方面的專業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將依據(jù)甲方商用設(shè)施的實(shí)際狀況,精心制定維護(hù)策劃方案,涵蓋但不限于以下幾項(xiàng)內(nèi)容:(1)商用設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修計(jì)劃;(2)商用設(shè)施的應(yīng)急維修響應(yīng)機(jī)制;(3)商用設(shè)施的安全檢測、評估及整改措施;(4）商用設(shè)施的能耗監(jiān)測及節(jié)能措施;（5)商用設(shè)施的綠化、環(huán)保及衛(wèi)生措施;(6)商用設(shè)施的智能化管理方案。2.2乙方將承擔(dān)起對甲方商用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、細(xì)致保養(yǎng)與及時維修的職責(zé),以保障設(shè)施始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.3乙方將積極響應(yīng)甲方的需求,提供必要的臨時性維修服務(wù)。2.4乙方將負(fù)責(zé)全面監(jiān)測和評估甲方商用設(shè)施在安全、環(huán)保及節(jié)能等方面的表現(xiàn),并據(jù)此提出針對性的整改建議與措施。第三條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方需根據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,按時足額向乙方支付維護(hù)策劃服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元(大寫:____元整),乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù);(2）甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;（3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維護(hù)策劃服務(wù)工作,提供必要的資料和條件；(4)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用;（2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容,認(rèn)真履行維護(hù)策劃服務(wù)工作;(3）乙方必須確保所提供的服務(wù)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的百分之三十以內(nèi)。6.2乙方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。以下為協(xié)議附件:附件一:商用設(shè)施維護(hù)策劃方案附件二:乙方資質(zhì)證書復(fù)印件甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日(以下為正文）一、商用設(shè)施維護(hù)策劃方案1.1商用設(shè)施基本情況甲方擁有的商用設(shè)施位于____,占地面積____平方米,建筑總面積____平方米,包括____棟建筑物,建筑物高度分別為____米。1.2維護(hù)策劃目標(biāo)旨在保障商用設(shè)施持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行,有效延長其使用壽命,提升設(shè)施利用效率,并合理降低日常運(yùn)行成本。1.3維護(hù)策劃內(nèi)容(1)定期檢查、保養(yǎng)、維修計(jì)劃乙方依據(jù)商用設(shè)施的實(shí)際狀況,精心制定了以下定期檢查、保養(yǎng)及維修計(jì)劃:①檢查周期:每月進(jìn)行一次全面檢查,對重點(diǎn)部位進(jìn)行每周檢查;②保養(yǎng)周期:每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng),對重點(diǎn)部位進(jìn)行每月保養(yǎng)；③維修周期：根據(jù)設(shè)施運(yùn)行情況,及時進(jìn)行維修。(2)應(yīng)急維修響應(yīng)機(jī)制乙方特設(shè)應(yīng)急維修服務(wù)熱線,確保在接到甲方報(bào)修電話后,2小時內(nèi)迅速抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修作業(yè)。(3)安全檢測、評估及整改措施乙方定期對商用設(shè)施開展安全檢測工作,全面評估安全風(fēng)險(xiǎn),針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患,及時提出切實(shí)可行的整改措施,并全力協(xié)助甲方落實(shí)。(4)能耗監(jiān)測及節(jié)能措施乙方對商用設(shè)施的能耗實(shí)施持續(xù)監(jiān)測,深入分析能耗數(shù)據(jù),科學(xué)提出節(jié)能降耗措施,助力甲方有效控制運(yùn)行成本。(5)綠化、環(huán)保及衛(wèi)生措施乙方制定綠化、環(huán)保及衛(wèi)生措施,確保商用設(shè)施的綠化、環(huán)保及衛(wèi)生狀況。(6)智能化管理方案乙方制定智能化管理方案,提高商用設(shè)施的運(yùn)行效率和管理水平。二、乙方資質(zhì)證書復(fù)印件(此處附乙方資質(zhì)證書復(fù)印件)三、商用設(shè)施維護(hù)策劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.定期檢查、保養(yǎng)、維修費(fèi)用:人民幣____元;2.應(yīng)急維修費(fèi)用:人民幣____元;3.安全檢測、評估及整改費(fèi)用:人民幣____元;4.能耗監(jiān)測及節(jié)能措施費(fèi)用:人民幣____元;5.綠化、環(huán)保及衛(wèi)生費(fèi)用:人民幣____元;6.智能化管理方案費(fèi)用:人民幣____元。總計(jì):人民幣____元（大寫:____元整）。四、乙方服務(wù)承諾1.乙方承諾嚴(yán)格按照本協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,勤勉盡責(zé)地執(zhí)行維護(hù)策劃服務(wù)工作;2.乙方承諾所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3.乙方承諾保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方相關(guān)信息;4.乙方承諾在服務(wù)期限內(nèi),保障商用設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行,并致力于提升設(shè)施的使用效率。五、甲方監(jiān)督與評價1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價;2.甲方對乙方所提供的服務(wù),其滿意度評價等級劃分為:優(yōu)秀、良好、合格及不合格四個等級;3.如乙方服務(wù)評價為不合格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。六、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日