合同編號(hào):合同各方當(dāng)事人:甲方(承包方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(承包權(quán)方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),且乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的畝土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體地塊、四至及面積等詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年,自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金,承包金為每畝每年人民幣元,共計(jì)人民幣元(大寫(xiě):元整)。3.2乙方支付承包金的期限為每年的月日前,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方(甲方)的權(quán)利和義務(wù):(1)保證承包土地的合法使用權(quán),確保土地不受侵權(quán)、征收等影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的因素;(2)在合同期限內(nèi),不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(3）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù);（4)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù);(5)按照合同約定及時(shí)收取承包金。4.2承包權(quán)方(乙方)的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定支付承包金;(2)合理利用承包土地,進(jìn)行科學(xué)施肥、病蟲(chóng)害防治,確保土地的可持續(xù)利用;(3）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī),不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);（4）承包期內(nèi),如土地用途發(fā)生變更,需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意;（5）承包期內(nèi),如乙方需提前終止合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為承包金總額的%。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付承包金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):乙方(承包權(quán)方）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有承包土地的能力和資格。2.明確土地承包范圍及面積,詳細(xì)描述地塊位置和邊界。3.約定合理的承包期限,確保雙方利益。4.明確承包金數(shù)額和支付方式,確保乙方按時(shí)支付。5.雙方要充分了解并履行各自的權(quán)利和義務(wù),特別是關(guān)于土地利用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。6.注意違約責(zé)任的約定,確保合同的履行。7.約定明確的爭(zhēng)議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:1.對(duì)于主體資格問(wèn)題,可以通過(guò)查閱相關(guān)證件和資料來(lái)確認(rèn)。2.涉及土地范圍和面積的爭(zhēng)議,可以重新測(cè)量或由第三方鑒定。3.承包期限的約定,可以根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行協(xié)商。4.承包金的支付問(wèn)題,可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式解決。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù),如有疑問(wèn),可以咨詢法律專業(yè)人士。6.違約責(zé)任的具體約定,可以參考相關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.爭(zhēng)議解決方式的約定,可以參考相關(guān)法律法規(guī),選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方:指承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán):指土地所有權(quán)人將土地承包給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.承包金:指乙方為承包土地而向甲方支付的費(fèi)用。5.承包期限:指乙方承包土地的時(shí)間期限。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中,雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.農(nóng)村個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)村家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)土地承包。3.農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。4.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地。5.農(nóng)村土地股份合作經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款:1.土地用途變更條款:如土地用途發(fā)生變更,需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意。2.土地征收補(bǔ)償條款:如土地被征收,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),雙方可協(xié)商調(diào)整承包金或承包期限。4.技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)條款:甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)土地承包經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn),以降低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附件列表:1.土地權(quán)屬證明文件:土地所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。2.土地承包范圍及邊