2025【各類企業(yè)合同范本】【各類企業(yè)合同范本】附條件不動產(chǎn)買賣合同書合同編號:本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(賣方）:名稱:地址:聯(lián)絡(luò)方式:身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方(買方):名稱:地址:聯(lián)絡(luò)方式:身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的不動產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）,乙方愿意購買該標(biāo)的物,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的物位于(詳細(xì)地址),不動產(chǎn)權(quán)證號為,建筑面積為平方米,規(guī)劃用途為(如:住宅、商業(yè)等),土地使用權(quán)性質(zhì)為(如:出讓、劃撥等),土地使用權(quán)面積為平方米。1.2甲方保證對標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán),且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利限制或糾紛。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償乙方遭受的損失。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方商定,標(biāo)的物的成交價格為人民幣元整(大寫:佰拾萬千百拾元整),該價格包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)、土地增值稅、契稅等,不包括其他稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整(大寫:佰拾萬千百拾元整)。2.3余款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。支付方式為：（如：銀行劃轉(zhuǎn)、現(xiàn)金支付等）,并由甲方向乙方提供收款憑證。第三條交易條件3.1本合同約定的交易條件為:(如:乙方需在年月日前取得銀行貸款審批通過,或甲方需在年月日前騰空并交付標(biāo)的物等)。若任一條件未成就,雙方協(xié)商解除合同,合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。3.2在交易條件成就后,雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶延遲,雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。第四條標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方,交付方式為:(如:現(xiàn)場交付、鑰匙交付等),并簽署《交付確認(rèn)書》。4.2標(biāo)的物交付后,因標(biāo)的物使用、維護(hù)、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等設(shè)施的過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付定金或余款的,每逾期一日,按未付金額的‰支付違約金。逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,沒收定金,或要求乙方賠償損失。5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)的,每逾期一日,按已付金額的‰支付違約金。逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還全部已付款項(xiàng),并賠償損失。5.3任何一方因違反國家法律法規(guī)或本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日見證方(若有):見證人:身份zheng號:簽署日期:年月日特別說明:本合同為附條件合同,交易條件未成就時,合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違