甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)綜合體業(yè)主權益保障與物業(yè)管理規(guī)范合同甲方（業(yè)主）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為位于________________________的商業(yè)綜合體業(yè)主，乙方為該商業(yè)綜合體的物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方權益保障與物業(yè)管理規(guī)范事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方權益保障1.乙方應依法履行物業(yè)管理職責，保障甲方合法權益。2.乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、設備正常運行，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。3.乙方應定期向甲方公布物業(yè)管理費用收支情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應設立物業(yè)管理投訴電話，及時處理甲方反映的問題。5.乙方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進行清潔、綠化、維護等工作。6.乙方應保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場、電梯、消防等設施設備的安全運行。7.乙方應配合甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)舉辦活動，并確?；顒影踩⒂行?。二、物業(yè)管理規(guī)范1.乙方應按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度。2.乙方應設立物業(yè)管理委員會，由甲方代表、乙方代表及熱心業(yè)主組成，負責物業(yè)管理決策。3.乙方應定期召開業(yè)主大會，聽取甲方意見和建議，及時解決物業(yè)管理問題。4.乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進行裝修、改造等工程，并提前告知甲方。5.乙方應依法對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違法建設、違章行為進行制止和查處。6.乙方應加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，保障甲方人身、財產(chǎn)安全。7.乙方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備進行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運行。三、物業(yè)管理費用1.甲方應按照物業(yè)管理合同約定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)服務費、公共設施設備維修基金、綠化養(yǎng)護費、清潔費等。3.乙方應按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，合理制定物業(yè)管理費用標準。四、違約責任1.甲方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。3.雙方因物業(yè)管理事項發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________簽訂日期：________________________甲方（業(yè)主）簽字（或