甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025智能家居小區(qū)業(yè)主大會(huì)委托綜合物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供綜合物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容小區(qū)名稱：____________________地理位置及面積：____________________1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)安全巡邏、監(jiān)控、消防管理；（3）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（4）業(yè)主大會(huì)決議事項(xiàng)的執(zhí)行；（5）協(xié)助處理業(yè)主投訴與糾紛；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)；（7）其他物業(yè)管理事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按甲方實(shí)際使用情況向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：公共區(qū)域清潔費(fèi)：____________________元/月；公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____________________元/月；安全巡邏費(fèi)：____________________元/月；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____________________元/月；其他費(fèi)用：____________________元/月。3.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有物業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行服務(wù)職責(zé)；（3）參與物業(yè)管理事項(xiàng)的決策；（4）其他合法權(quán)益。4.2甲方義務(wù)：（1）按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序；（4）配合乙方開展物業(yè)管理工作；（5）其他相關(guān)義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）依法開展物業(yè)服務(wù)；（2）收取約定服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方配合工作；（4）其他合法權(quán)益。4.4乙方義務(wù)：（1）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）接受甲方監(jiān)督；（4）及時(shí)處理業(yè)主投訴；（5）其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。5.2乙方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不力的，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：_____