甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版北京房產(chǎn)抵押貸款風險規(guī)避責任合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1甲方因_______（具體用途）需要，向乙方申請人民幣_______元整（大寫：_______元整）的房產(chǎn)抵押貸款。二、貸款條件2.1乙方同意按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率及本合同約定的條件向甲方發(fā)放貸款。2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將抵押房產(chǎn)的抵押權證及相關手續(xù)交給乙方。2.3甲方應在貸款發(fā)放前，向乙方支付貸款額的_______%作為首付款。三、還款方式3.1本貸款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：還款期限：_______年每期還款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）還款日：每月_______日四、風險規(guī)避責任4.1甲方保證提供的抵押房產(chǎn)真實、合法、有效，并承諾在貸款期間保持抵押房產(chǎn)的完好狀態(tài)。4.2甲方承諾在貸款期間不得將抵押房產(chǎn)進行轉讓、出租、抵押或其他處分。4.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，履行還款義務，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應承擔逾期還款的責任。4.4乙方有權在甲方未按時還款或違反本合同約定的其他條款時，采取一切合法手段追究甲方的違約責任。五、違約責任5.1甲方如未按時還款，應向乙方支付_______%的逾期罰息。5.2甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：___