甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度兄妹共有房產(chǎn)分割及長(zhǎng)期維護(hù)與修繕服務(wù)合同甲方（共有房產(chǎn)所有人）：_______地址：_______乙方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______鑒于甲方與乙方就2025年度共有房產(chǎn)的分割及長(zhǎng)期維護(hù)與修繕服務(wù)達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______5.房產(chǎn)用途：_______二、房產(chǎn)分割1.甲方同意將上述共有房產(chǎn)分割為甲方自用部分和乙方自用部分。2.分割比例：甲方自用部分占_______%，乙方自用部分占_______%。（1）實(shí)物分割（2）折價(jià)分割（3）變價(jià)分割三、長(zhǎng)期維護(hù)與修繕服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)甲方自用部分和乙方自用部分的長(zhǎng)期維護(hù)與修繕工作。2.維護(hù)與修繕內(nèi)容：_______3.服務(wù)期限：自本合同生效之日起_______年。4.服務(wù)費(fèi)用：_______元/年，由乙方于每年_______月_______日前支付給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自承擔(dān)自用部分的維修費(fèi)用。2.房產(chǎn)共用部分的維修費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自所占比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。2.因一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。八、簽署頁(yè)甲方（共有房產(chǎn)所有人）簽字（或蓋章）：______