泰州碧桂園鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)——“奧特萊斯〞概念街區(qū)商業(yè)部2021年01月泰州祥瑞福地、祥泰之州泰州城市介紹——概況泰州地處江蘇中部，長(zhǎng)江北岸，是長(zhǎng)三角中心城市之一。全市總面積5797平方公里，總?cè)丝?07萬(wàn)。轄靖江、泰興、姜堰、興化四個(gè)縣級(jí)市，海陵、高港兩區(qū)和泰州醫(yī)藥高新區(qū)。主城區(qū)落戶在海陵區(qū)。千百年來(lái)，風(fēng)調(diào)雨順，安定祥和，被譽(yù)為祥瑞福地、祥泰之州。泰州具有2100多年歷史，是胡錦濤主席的家鄉(xiāng)，海陵區(qū)內(nèi)仍保存著其舊居，泰州是具有特殊政治意義的城市。泰州城市介紹——產(chǎn)業(yè)篇

支柱產(chǎn)業(yè)——機(jī)電、化工、紡織、食品、輕工、醫(yī)藥、建材代表企業(yè)——春蘭集團(tuán)、揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)、陵光集團(tuán)、林海集團(tuán)、中丹集團(tuán)、興達(dá)鋼簾線、新世紀(jì)造船跨國(guó)企業(yè)——日本三井物產(chǎn)、雅馬哈、武田制藥、久保田公司、韓國(guó)LG公司、瑞士魏德曼、美國(guó)GMT公司、英國(guó)阿斯利康、荷蘭阿克蘇公司、臺(tái)灣緯創(chuàng)資通泰州城市介紹——交通篇國(guó)家一類開放口岸——泰州港跨入全國(guó)億噸大港行列泰州長(zhǎng)江大橋于2021年11月25日建成通車揚(yáng)州泰州機(jī)場(chǎng)于2021年5月8日正式通航相關(guān)指標(biāo)2008年2009年2010年2011年戶籍總?cè)丝?00.89萬(wàn)人503.98萬(wàn)人504.65萬(wàn)人507.12萬(wàn)人外來(lái)暫住人口55.57萬(wàn)人GDP總額1394.2億元1651.02億元2002.58億元2422.61億元增幅13.5%13.8%13.5%12.1%人均GDP數(shù)值30256元35498元42872元52396元增幅13.5%13.2%13.0%12.0%第一產(chǎn)業(yè)增加值109億元133.70億元148.45億元175.11億元第二產(chǎn)業(yè)增加值808.6億元936.56億元1125.85億元1308.21億元第三產(chǎn)業(yè)增加值476.6億元580.76億元728.28億元939.29億元三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整比重7.8∶58.0∶34.28.1∶56.7∶35.27.4∶56.2∶36.47.2∶54.0∶38.8社會(huì)消費(fèi)品零售總額395.73億元469.89億元550.29億元645.27億元增幅23.3%18.7%19.0%17.3%居民可支配收入數(shù)值17198元18079元21359元23597元增幅15.1%11.9%11.6%16.5%農(nóng)村居民純收入數(shù)值7338元8180元9324元11046元增幅13.4%11.5%14.0%18.5%泰州城市介紹——經(jīng)濟(jì)篇碧桂園創(chuàng)立于1992年，2007年在香港聯(lián)交所主板上市，同年9月成為摩根士丹利資本國(guó)際環(huán)球標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)成分股、恒生綜合指數(shù)及恒生中國(guó)內(nèi)地綜合指數(shù)成分股。在全國(guó)擁有逾百個(gè)地產(chǎn)工程，遍布廣東、廣西、天津、安徽、江蘇、湖南、湖北、海南、重慶、遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙古等區(qū)域，效勞逾30萬(wàn)業(yè)主。作為國(guó)內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，碧桂園下轄國(guó)家一級(jí)資質(zhì)建筑公司、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司、甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院等專業(yè)公司；涉及酒店、教育、休閑娛樂等多個(gè)行業(yè)。碧桂園介紹——概況篇碧桂園介紹——開展歷程碧桂園商業(yè)介紹在鶴山碧桂園，大潤(rùn)發(fā)與我們?yōu)猷徳谔旖虮坦饒@，我們和希爾頓強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手在新會(huì)碧桂園，購(gòu)物休閑就在家門口在河源碧桂園，商業(yè)廣場(chǎng)的街頭小品碧桂園鳳凰城的甜蜜泰州碧桂園——區(qū)位篇泰州碧桂園——規(guī)模篇東風(fēng)北路興泰公路★本案商業(yè)街鳳凰溫泉酒店路東地塊一期已交付二期即將完工泰州碧桂園工程占地面積約3300畝。其中一、二期已開發(fā)1240畝，分別是：一期住宅：634畝二期住宅：367畝酒店占地：120畝學(xué)校占地：94畝商業(yè)街占地：75畝總建筑面積達(dá)874029㎡。路東地塊1700畝已于2021年12月分階段摘牌，方案在2021年7月上市。工程建成后，輻射總?cè)丝趯⑦_(dá)30000人以上。學(xué)校泰州碧桂園——實(shí)景篇鳥瞰布局圖泰州碧桂園——配套篇第四人民醫(yī)院分院大浦小學(xué)分校大浦小學(xué)附幼上海華聯(lián)超市五星級(jí)鳳凰溫泉酒店溫泉區(qū)公交及業(yè)主大巴碧桂園學(xué)校——小學(xué)、幼兒園胡錦濤主席小學(xué)的母校——大浦中心小學(xué)碧桂園校區(qū)2021年9月1日已盛大開學(xué)。泰州碧桂園學(xué)?？傉嫉?萬(wàn)多方，包括9班幼兒園、30班小學(xué)、15班中學(xué)、體育館及衛(wèi)生站五大主體。政府辦學(xué)，管理標(biāo)準(zhǔn),全日制學(xué)校，一條龍教育體系。泰州碧桂園學(xué)校是市區(qū)目前唯一一所學(xué)前教育與“九年一貫制〞義務(wù)教育相結(jié)合的現(xiàn)代化教學(xué)機(jī)構(gòu)，無(wú)論從占地面積還是環(huán)境綠化、教學(xué)設(shè)施來(lái)說(shuō)，都是一所高標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校。碧桂園鳳凰溫泉酒店建筑面積：80000㎡客房數(shù)量：331間溫泉區(qū)占地：23000㎡溫泉水取自：地下1200米出水溫度：42℃溫泉水質(zhì)：偏硅酸型會(huì)議廳數(shù)量：21間鳳凰國(guó)際會(huì)議中心：1500㎡客房入住率：周五～周日，滿房

周一～周四，48.9%溫泉日均接待量：≥200人次第四人民醫(yī)院碧桂園分院泰州碧桂園鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)歡送您鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)占地：75畝總建筑面積：53716.15㎡4號(hào)樓，10251.76㎡的超市3號(hào)樓，15886.18㎡的商業(yè)街1號(hào)樓，10841.86㎡的餐飲/休閑鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)——規(guī)模篇鳥瞰布局圖余為公建配套和局部4—6層的員工宿舍4號(hào)樓3號(hào)樓1號(hào)樓鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)——超市篇鳥瞰布局圖位于商業(yè)街東側(cè)、總面積9564.55㎡的超市工程，于2021年4月30日與上海華聯(lián)超市簽訂租賃協(xié)議，對(duì)方先期承租該物業(yè)一樓場(chǎng)地，面積近4200㎡。上海華聯(lián)超市碧桂園店將于2021年元旦開業(yè)。4號(hào)樓定位和業(yè)態(tài)布局鋪號(hào)面積經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目10271.71㎡進(jìn)口食品10371.71㎡文化用品、文印10471.71㎡精品水果10574.93㎡中西藥房10671.71㎡10771.71㎡散稱零食★10871.71㎡碧桂園招商中心10971.71㎡鮮花、綠植11063.44㎡ATM11131.72㎡福利彩票11231.72㎡體育彩票4號(hào)樓定位：

以超市為核心載體，以面向苑區(qū)住戶為主的內(nèi)需型、社區(qū)商業(yè)

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)緊密貼合百姓日常生活所需。3號(hào)樓商業(yè)街實(shí)景立足市政“泰漁路〞看3號(hào)樓商業(yè)廣場(chǎng)主入口商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道內(nèi)街小品干掛雕花石材立面外立面精雕之美，厚載百年外墻面選取的高級(jí)純天然石材，由深山礦源直接運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)歷經(jīng)選料、大切、磨光、切邊、試拼等十?dāng)?shù)道工序嚴(yán)格磨礪而成以雙倍于國(guó)標(biāo)的鍍鋅鋼材，實(shí)行干掛處理3—4月精工琢磨甫成與泰州碧桂園工程整體風(fēng)格相一致的純石材干掛立面，處處散發(fā)著濃烈而迷人的“歐陸風(fēng)情〞，全泰州獨(dú)一無(wú)二，彰顯商家自身超凡的風(fēng)格與品位。出入口“喇叭狀〞的廣場(chǎng)入口，引人入勝，聚客效應(yīng)明顯配備港灣式公交?？空咀畲蟪潭壬侠萌肆?，并將人流迅速轉(zhuǎn)換為購(gòu)置力內(nèi)街中空的連廊設(shè)計(jì)，通透而敞亮，細(xì)節(jié)表達(dá)了設(shè)計(jì)師“節(jié)能、自然、互動(dòng)、和諧〞的設(shè)計(jì)理念。預(yù)留多處商業(yè)廣場(chǎng)做路演活動(dòng)用地多達(dá)635個(gè)地面、地下停車位，免除您泊車的煩惱延泰漁路市政主干道，有多個(gè)主入口進(jìn)入商業(yè)街內(nèi)部中心廣場(chǎng)、停車位、主入口3號(hào)樓商業(yè)街依規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建成商鋪：40間

其中內(nèi)街商鋪：15間

外街商鋪：25間面積區(qū)間：40㎡～900㎡

房屋結(jié)構(gòu)：全框架樓層、面積3號(hào)樓1F業(yè)態(tài)規(guī)劃：1F外街：圍繞社區(qū)生活所需，增加美容、美體、美發(fā)、移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、婚紗攝影、銀行分理處、干洗店等?！矆D中紫色局部〕1F外街局部：國(guó)際一二線知名品牌折扣店?！矆D中紅色局部〕1F內(nèi)街全部：名牌廠商下架、過(guò)季、斷碼、工廠尾貨等?！矆D中綠色局部〕3號(hào)樓1F定位：“紳士天地〞3號(hào)樓1F業(yè)態(tài)規(guī)劃3號(hào)樓2F業(yè)態(tài)規(guī)劃及定位：女士商品，名牌廠商下架、過(guò)季、斷碼、工廠尾貨等。3號(hào)樓2F定位：“名媛匯〞3號(hào)樓2F業(yè)態(tài)規(guī)劃3號(hào)樓3F業(yè)態(tài)規(guī)劃及定位：兒童商品，名牌廠商下架、過(guò)季、斷碼、工廠尾貨等。兒童游樂場(chǎng)3號(hào)樓3F定位：“淘氣堡〞3號(hào)樓3F業(yè)態(tài)規(guī)劃工廠直銷店3號(hào)樓整體定位產(chǎn)品價(jià)值：知名的品牌、優(yōu)質(zhì)的商鋪效勞價(jià)值：效勞品質(zhì)與品牌專賣店并無(wú)二致人員價(jià)值：溫暖、尊重、體貼、愉悅形象價(jià)值：杜絕假貨，中國(guó)尤甚貨幣本錢：折扣為本、始終如一時(shí)間本錢：選擇交通便捷、配套完善的地理位置精神本錢：統(tǒng)一售后效勞管理、使客戶無(wú)后顧之憂體力陳本：舒適的電梯，隨處可見的休息區(qū)