租賃土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受讓方）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方通過(guò)合法租賃方式取得位于______________________（土地具體位置）的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該租賃土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地租賃面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____________________。2.原租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃土地進(jìn)行______________________（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的權(quán)利，以及按照原租賃合同約定向土地出租方履行租金支付等相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方分______期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第一期在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）；第二期在______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃土地權(quán)益擁有合法處分權(quán)，且不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。-在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將原租賃合同原件及與租賃土地相關(guān)的資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與土地出租方的變更手續(xù)。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃土地的使用情況、現(xiàn)狀及相關(guān)事項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，并享有原租賃合同項(xiàng)下甲方的相關(guān)權(quán)益。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向土地出租方履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用土地等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___