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山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________________身份證號:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________受讓方(以下簡稱乙方):____________________身份證號:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有一處山地的相關(guān)權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、山地基本情況1.該山地位于____________________(具體地理位置),四至范圍為:東至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________。(可附圖說明)2.山地面積為______畝,其土地性質(zhì)為____________________(注明是集體土地等性質(zhì))。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用總計人民幣______元(大寫______元整)。2.支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的______%作為定金,即人民幣______元(大寫______元整);在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個工作日內(nèi),乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元(大寫______元整)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(一)甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應保證對該山地擁有合法的處置權(quán),向乙方提供該山地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料,并協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),因辦理手續(xù)所需繳納的稅費,按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),甲方不得干涉乙方對山地的正常經(jīng)營使用活動,但甲方有義務維護山地周邊環(huán)境及秩序,協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的糾紛。(二)乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山地,進行合法的經(jīng)營活動,包括但不限于____________________(具體經(jīng)營項目)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方在使用山地過程中,應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境,不得進行違法違規(guī)的建設和經(jīng)營活動。如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞或產(chǎn)生其他違法違規(guī)行為,乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定提供山地相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),導致乙方無法正常使用山地的,甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用,并按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金;如乙方因此遭受其他損失的,甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中,若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件,雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):________________
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