違建房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處違建房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體位置為______________________，建筑面積為______平方米，現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）的價(jià)格受讓該房屋。二、付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，包括但不限于房屋的建設(shè)情況、使用情況等。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在受讓該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)因該房屋存在違建可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________________年______月____