預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已與______________________（開發(fā)商名稱）簽訂了《商品房預(yù)售合同》，購(gòu)買了位于______________________（房屋具體地址）的預(yù)售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其購(gòu)買的上述預(yù)售房屋及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在甲方辦理完與開發(fā)商關(guān)于該房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得開發(fā)商同意轉(zhuǎn)讓的書面文件后______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或按分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于《商品房預(yù)售合同》原件、購(gòu)房發(fā)票、收據(jù)等）交付給乙方，并協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.待該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與任何第三方就該房屋存在糾紛或爭(zhēng)議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、使用現(xiàn)狀等。如因甲方隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。4.在辦理房屋轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方