甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同范本甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)________室，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________號(hào)。1.2抵押房產(chǎn)的用途為________，房屋性質(zhì)為________。1.3抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________元整）。第二條抵押物登記2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向抵押房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.2乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押登記證明文件。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1乙方對(duì)本合同約定的抵押房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方因使用貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)；（2）因貸款而產(chǎn)生的利息、罰息、違約金等費(fèi)用；（3）因抵押物處置產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款銀行書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出租、出售、贈(zèng)與、抵押、設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利等。3.3甲方如未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合。第四條抵押物處置4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合。4.2抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，先用于償還貸款本金、利息、罰息、違約金等費(fèi)用，剩余部分退還甲方；不足部分，貸款銀行有權(quán)向甲方追償。4.3抵押房產(chǎn)處置過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：__