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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產買賣附帶院落使用權及改造合同甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、標的房產及院落使用權的基本情況1.標的房產坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號。2.標的房產面積：_______平方米。3.標的房產產權證號：_______。4.附帶院落使用權面積：_______平方米。5.院落使用權范圍：_______。二、買賣雙方的權利義務1.甲方保證標的房產及院落使用權權屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂前辦理完畢標的房產及院落使用權的過戶手續(xù)。2.乙方在合同簽訂后_______個工作日內向甲方支付購房款總額的_______%，即人民幣_______元。3.甲方在收到乙方支付的首付款后_______個工作日內，向乙方提供標的房產及院落使用權的權屬證明文件。4.乙方在合同約定的期限內支付剩余購房款，甲方在收到全部購房款后_______個工作日內將標的房產及院落使用權的所有權轉移給乙方。5.乙方在取得標的房產及院落使用權后，有權對院落進行合理改造，但不得改變院落的土地性質和結構。三、合同價款及支付方式1.標的房產及院落使用權的總價款為人民幣_______元。2.乙方分兩次支付購房款：首付款為人民幣_______元，在合同簽訂后_______個工作日內支付；剩余購房款為人民幣_______元，在標的房產及院落使用權的所有權轉移給乙方后_______個工作日內支付。四、違約責任1.甲方未在約定時間內辦理完畢標的房產及院落使用權的過戶手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。七、簽署甲方（賣方）：___________________

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